商品房(别墅)室内装修标准的变更协议》，是双方真实意思表示，内容合法，应受法律保护。何某某、符某某依约履行合同义务支付了房价款，千叶花园公司却没有依约 及法律规定的条件，不能认定其已经履行通知交付之义务。讼争商品房的竣工验收时间为千叶花园公司于书面通知之后不久即同年9月19日，竣工验收合格之后，千叶 ...

工程款，被告对剩余未付工程款又坚持要求按照对剩余未付工程款结算审计为准，由于审价的时间不能确定，原告为解决资金上的困难，为使工人能够尽快拿到工资，本着在 合同中对装修效果作过约定，也未明确将设计效果图列为合同附件。因此茉织华公司所称的装修未达到设计效果，没有法律和事实依据，仅是其单方面的主观看法，其 ...

的，自房屋交付使用之日起90日；(三)商品房买卖合同的标的物已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款 。即于某某、新中基公司对违约金的给付时间不明确，而于某某自认其于2004年3月中旬开始装修，2004年9月装修完毕入住，其向法院要求新中基公司 ...

”的义务，因装修施工单位并非是《商品房买卖合同》的当事人，故逾期交房的违约责任应由某同相对人即上诉人承担。因诉争房屋的实际交付时间迟于合同 的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由某有举证责任的当事人承担不利后果。” ...

略）.80元退给住宅公司。而明扬公司则以住宅公司没有按合同规定的时间将大楼交付其装修使用，同时住宅公司以寸金大厦的楼房作抵押为其属下 一审期间，原审法院根据明扬公司的申请，委托湛江市开发区会计师事务所对寸金大厦的装修和设备进行了评估。1998年7月10日，湛江市开发区会计师事务所作出“资产评估报告书” ...

数额、已收差价款数额及被告深建公司单方解除协议等履行结果；有样板房装修合同及样板房委托设计合同等证据，以证实原告兴成发公司代垫的样板房装修费数额；有原 否认本案协议的效力，明显地曲解了本案事实和有关法律，故其主张协议无效，没有事实及法律依据，本院不予采纳。 此外，本案协议所约定的权利义务条款对等，基本 ...

房屋用于娱乐业，被告的主张缺乏证据，不予支持。房屋租赁合同约定，在没有改变房屋结构的情况下，被告对租赁房的装修稍有变动，原告应给予方便，因此被告变动原告租赁 不服一审判决，其上诉称：一审法院对本案的处理存在明显的不公平。房屋租赁合同终止的时间应认定为2000年1月10日，我尚欠1999年12月10日至 ...

合同约定的面积不符，合同约定的付款时间不明，合同监证是原告的义务，被告无权进行预售合同登记，所以原告要求解除合同没有道理。 原审法院查明，双方当事人于 由此，被上诉人认为上诉人不支付购房尾款22万元事实缺乏事实根据。上诉人将房屋出租他人并进行装修与履行商品房售房合同没有关系。 二、上诉人认为，被上诉人 ...

。本院对原告相关诉讼请求不予支持。至于原告主张由被告创基公司对被告违约金、原告装修费用等承担连带赔偿责任，依前述，被告本身不应承担该部分责任，故被告创基公司 指交付涉讼房产的产权，而非仅指形式上的交付。而且，被上诉人林某某没有在合同约定的时间内将办理产权过户手续的必要资料给创基公司，系由于其本人的过错 ...

陈某并经庭审质证，在卷佐证。 原审法院认为，原，被告签订的装修合同，符合建设工程施工合同的特征，系双方当事人的真实意思表示，且不损害国家，集体和 如约完工，已构成违约”的事实认定证据不足，在此基础上判决上诉人承担违约责任没有依据，本院应予纠正。上诉人不同意承担违约金责任的上诉请求，本院予以支持。 对于 ...