原、被告所签署的《房地产买卖居间协议》条款系被告事前拟定适用不特定的客户并反复使用的格式化文本。根据合同法之规定，采用格式条款订立合同的，提供格式条款 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。 审判员茅德成 书记员周玲...

，在原告的积极居间介绍下，被告与出售方就买卖上海市普陀区X村X号401-X室物业达成一致，于2009年8月29日签订了《上海市房地产买卖合同》，并 等过户）后，同日与原告签订了《佣金确认书》[XX#]，确认了本次佣金按上海市有关规定的最高限价（房屋成交价1%）支付，计人民币9800元，同时被告自愿代 ...

)万某。 上诉人(原审被告)胡某某。 上列二上诉人之共同委托代理人季克华，上海市东海律师事务所律师。 被上诉人(原审原告)吴某某。 委托代理人陈某。 上诉人万某、胡 本协议”，未签订《上海市房地产买卖合同》是案外人的原因所致，与万某、胡某某无关，故不应对其适用定金罚则。3、双方当事人受居间方的误导，及 ...

明确,出卖方和买受方需在本协议签订之后九十日内在居间方的安排下签订《上海市房地产买卖合同》或者类似合同。 同日，被告王某、郑某在该《房地产买卖 件收据、庭审笔录以及当事人陈述等证据予以证实。 本院认为，当事人协商一致，可以解除合同。本案中，原告诉请要求解除与被告于2009年6月12日签订的《房地产买卖 ...

，被告与夏xx、夏xx通过上海xx事务所（以下简称xx事务所）居间介绍签订了《上海市房地产买卖合同》，约定房价款为49万元。现系争房屋产权登记在夏xx、夏xx名下。被告称其为此支付给xx事务所中介费1600元，并提供上海市定额专用发票，买方未支付中介费。 审理中，被告申请证人夏xx、夏xx出庭作证 ...

12月3日原、被告在某房地产经纪（上海）有限公司居间下签订涉案房屋买卖协议，约定了交易条件； 3、上海市房地产买卖合同及公证书，证明2009年12月 十条之规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。原告通过中介公司 ...

（签订合同的具体时间可由丙方安排或者乙方与甲方在本协议中另行约定）。居间协议最后部分约定：甲乙双方基于以上条件已达成一致意见，约定于2009年11月 原、被告于2009年11月10日至中介处协商签订《上海市房地产买卖合同》，因对居间协议中约定的签订买卖合同的时间在理解上存在分歧，双方就房价补偿未达成 ...

居间协议，约定双方在签订本协议后七天内共同签订上海市房地产买卖合同，并写明前一份房地产买卖居间协议作废。该协议签订后，因被告要求以总房价 日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于上海市第二中级人民法院。 审判员张开红 二○一○年一月八日 书记员邵文菁 审判员张开红 书记员邵 ...

是双方在某公司居间下达成的买卖房地产之真实意思表示，本协议第三条双方所确定的买卖条件即为未来双方为办理交易过户手续所签署的《上海市房地产买卖合同》之条件。 安排），并依约履行各自的义务。任何一方未能履行本协议，或因其原因导致房屋买卖未能最终完成的，则应承担相当于定金数额的违约金；违约者如系甲方，则应向 ...

》，原告多次与被告联系，被告均寻找各种借口拖延。2009年9月，原告前往虹口区房地产交易中心时发现被告已将系争房屋出售给他人，系争房屋的权利人已登记在他人 在第三人中原物业签订《房地产买卖居间协议》一份，约定被告将其所有的上海市X路×弄×号X室房屋以96万元的价格转让给原告。合同还约定，原告应于买卖 ...