第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产 和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条：债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的 ...

按新利率和新办法收，贷方勿需通知借方。３、借方须将抵押物及抵押物的详细资料作为向贷方借款的保证，赋予贷方第一优先抵押权；抵押后借方无权将该抵押物出租 上述土地及附属物到国土部门办理了抵押登记，在办事处受让有抵押担保的债权后，可以依法取得对债权的抵押权，原抵押权登记继续有效，因此，办事处对上述土地使用权 ...

字第５４号民事裁定，对本案进行再审。海南中院经审查，准许定安县财政局、定城信用社作为有独立请求权的第三人参加本案诉讼；还依法通知唐某某等八人作为无 ＂的规定，因此，定安县土地管理局和定安县房屋管理所在办理上述抵押物的他项权利登记时，所限定的担保期间，不具法律约束力。本院对本案启动再审程序后，抵押权人定 ...

部分财产不应享有优先受偿权。 丰沛公司辩称：重庆长城资产办的诉讼主体不适格，丰沛公司作为合法的抵押债权人，在重庆万州水泥厂宣布破产后，已依法向破产管理人 抵押权的设立具有公示效力，在发生债务人不履行到期债务等法定情形或实现抵押权的约定情形时，抵押权人有权对抵押物的处置价款享有优先受偿权。同理，不动产及 ...

。被告委托评估机构对抵押物的价值进行了评估，双方于2007年元月24日签订了《房产、土地价格确认书》，约定在2007年6月30日被告不能还款时，按评估 20万元的房产评估价格，在被告于2007年6月30日前不能还清借款而作为以抵押物折价抵偿借款的价格依据。2007年5月31日，原、被告协议对《抵押借款 ...

实现抵押权的费用等。此抵押合同具有绝对的独立性，不受主合同效力的影响。（4）抵押合同生效后丙方应将抵押物的产权证明交由甲方保管。在抵押合同有效期间， ％计算）。 2．第一被申请人在申请人处所质押的原股本370万元应重新进行评估，评估值作为申请人债权，申请人有优先受偿的权利。评估值冲抵上述第一、第二、第 ...

长期的违约行为，表明其不履行因该合同而产生的债务，依据《中华人民共和国合同法》第九十四条第(二)项的规定，原告可以解除合同。因此原告提出解除借款 约定的还款计划归还贷款本息，原告即享有该抵押物的优先受偿权。 综上所述，原告的诉讼请求理由充分，本院予以支持。被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼 ...

位于佛山市南海区黄岐新荔湾花苑荔怡阁C座802房的房产作为抵押物，担保上述全部借款本息的履行，并依法办理了抵押登记手续。双方在合同中还特别约定： 合同目的，另一方当事人可以解除合同。第三，借款合同中约定了借款人不按合同约定的还款计划归还贷款本息，贷款人有权依法处分抵押物。处分抵押物的前提就是要解除借款 ...

民事责任。在被告未履行还款义务的情况下，原告有权对被告提供的抵押物行使抵押权。对于被告提出其不应承担原告支出的律师费的抗辩理由，鉴于系争借款合同 到期未履行上述第一、二、三项还款义务，则原告中国农业银行上海市青浦支行可以与被告上海东兴置业(集团)有限公司协议，以沪房地青他字(2001)第x号房地产其他 ...

生效。白云支行没有参与签订《楼宇按揭合同》，不是《楼宇按揭合同》的一方当事人，虽然省建行及被上诉人认可白云支行作为贷款发放银行，但《楼宇按揭合同》中的 支行，但由于登记的是抵押物的全部权利范围，且白云支行及被上诉人对抵押物用于《楼宇按揭合同》项下借款偿还的担保，亦均无异议，因此，可以确定广州市东山区大 ...