，被告身为开发商，应当根据城市商品房开发销售的相关法律规定，提供和建设能够满足业主使用的公用配套设施，依法履行相应公用配套设施的开发建设义务；同时，有关 委员会和全体业主的完善、改建相应公用配套设施的承诺，应当依法承担相应的民事法律责任。故此根据我国《物权法》、《城市房地产管理法》、《商品房销售管理 ...

弄X号。 法定代表人俞某某，总经理。 上诉人上海市徐汇区百龙业主委员会(以下简称百龙业委会)因物业管理纠纷一案，不服上海市徐汇区人民法院(2005)徐民三(民)初字第 龙小区选聘新的物业公司后，百龙业委会多次要求中狄物业移交物业管理资料。中狄物业已移交了租金、物业管理费收缴情况登记本、部分水电施工图等 ...

开发公司(以下简称汽车房地产公司)之委托代理人文某到庭参加诉讼。原审被告上海良宇物业管理有限公司(以下简称良宇公司)经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理 以支持。 原审法院判决：被告上海市静安区大闻丽都苑业主委员会、被告上海良宇物业管理有限公司应于本判决生效之日起十日内共同向原告上海大闻 ...

)第X号限期整改通知书，要宁都县恒盛房地产开发有限公司移交按规定应当向物业管理企业移交的相关资料，限同年10月30日前进行整改，逾期将给予行政处罚。同年10月24日，被上诉人宁都县X镇X路阳光都会业主委员会以宁都县房地产管理局不履行房产管理法定职责为由向原审法院提起行政诉讼。 以上事实，上诉人、 ...

家园2#X-X-X号房屋，房屋建筑面积115.97平方米，该小区物业由被上诉人负责管理。被上诉人于2003年6月经沈阳市物价局的审批，其对和平湾家园的物业服务 第26条规定，前期物业服务合同可以约定期限。但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。三利和平湾 ...

318.65元。 上述事实，有缴费通知单一份、收费许可证一份、被上诉人与业主委员会物业管理服务合同一份、沈和房（2003）X号批复及双方当事人陈某 合同合法有效，双方均应以新的物业合同履行。关某被告提出原告收取物业服务管理质价不符问题，物业服务管理费收取标准是沈阳市物价局根据原告物业服务内容、基本设施 ...

，其中第（五）款：违反法律、行政法规的强制性规定。因此，业主委员会与沈阳三达物业管理有限公司签订的合同无效。3、被上诉人承接了沈阳三达房产开发有限公司物业 主张，因其证据不足，理由不充分，本院不予支持。沈阳三达房产开发有限公司物业管理公司及三达物业公司在2003年4月15日至2006年4月15日已实际 ...

物业管理费及卫星维护费3735元。三达物业公司与文华园业主委员会、沈阳三达房产开发有限公司物业管理公司于2005年10月21日签定《物业服务合同》， 原审法院判决：一、被告张某某于判决书生效后七日内给付原告沈阳三达物业管理有限公司物业管理费3361.50元（计算期限自2003年4月15日至2006年7 ...

走廊通道、门厅等；第六条、共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括共用的上下水管道、落水管、加压水泵、垃圾道、烟道、供电线路、供气 人民币295.64元；案件受理费人民币2,865元，原告川江教师新村业主委员会承担371元，被告沈阳城花物业管理有限公司承担2,494元。 宣判后，上诉人沈阳城花物业 ...

开通的后门是否构成侵权的问题。雅豪居花园小区系一全封闭管理的小区，由业主委员会聘请了物业管理公司进行管理。该小区有四个大门以供出入，在各门口配有保安 ，并非其个人擅自开通，即便如此，上诉人个人权利的行使亦不能侵害到该小区业主的公共利益。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，依法应予维持。据此，依照《中华 ...