公证的赠与行为违法。《城市房地产管理法》第37条第6项规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。张××将未取得合法权属证书的房产赠与张××，该转让行为 自己的名字，赠与书只是赠与人的单方意思表示，不是赠与合同，赠与合同未成立。3、赠与集体土地使用权无效，不受法律保护。4、张××的赠与行为违反公序 ...

号民事裁定的转述部分与原裁定内容一致。 本院另查明：诉争土地的使用权类型为集体土地，土地使用者为上诉人赵某某，但上诉人赵某某称该土地证原件已丢失 个人独资企业，原投资人为被上诉人杜某甲，后转让给被上诉人杜某乙。 本院又查明：新民市X村信用合作社联合社因借款合同纠纷，将新民市双公牛粮谷加工厂、新民市荣光 ...

被告签署土地承包租赁协议，约定被告将其承包的北京市真顺工贸集团的15亩集体土地租赁给原告从事种养殖，期限为2001年5月5日至2028年12月26日，租金为 的权利与义务：权利：1、在承包期内享有土地使用权、收益权。2、享有经营自主权。3、在承包期内享有依法转让权。4、依法享有国家政策补贴的权利。5、 ...

的房屋”就是指陈某某留下的两处宅基地，证号为巴福集建（91）字第XXX号（使用权面积282平方米）、巴福集建（91）字第XXX号（使用权面积57 使用面积为253平方米。 以上事实，有当事人的陈述、协某、收条、证明、受理单、集体土地建设用地使用证、开庭笔录等相关证据在卷为凭，并经当庭质证，足以采信。 ...

土地管理法》第十六条、《土地权属争议调查处理办法》、原国家土地局《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十条第一款的规定，作出了“双方争议的实际面积为6.3 真实、合某、有效。第一、1980年9月1日粮管所与争议双方所签订的转让合某真实合某，应作为定案依据。此证据已被生效的河南省高级人民法院（2008 ...

其他形式非法转让”的规定，依据《民法通则》第58条第5款：“违反法律或者社会公众利益的民事行为无效”，该协议属无效协议，该土地的权属（所有权或使用权）并未 协议书”签订的时间为1994年5月8日，滑集建（94）字第X号集体土地建设用地使用证的时间为1994年9月27日，借款抵押的时间为1994年10月 ...

1999年12月7日，单庄一组与第三人签订了《土地承包合同》，从而确认了原告与王某某签订的转让合同。在2007年1月18日之前，第三人王某某将承包费 清楚；对证据3、4无异议；证据5与本案无关；证据6不能证明原告对该土地有合法使用权；证据7不符合形式要件，与原告无关。 上述证据经第三人质证，认为对证据 ...

承租期内享有土地的使用权和收益权，并享有经营自主权，只限养殖业及养殖业深加工，经出租方同意，张某某在承租期内享有依法转让权；张某某有依照合同约定按期交 生效会起到不良的指引作用，使民众效仿，助长不良的社会风气，并会严重扰乱农村正常的经济秩序，必须予以纠正，请二审法院依法改判。 张某某服从一审法院判决。 ...

和开发管理，而本案诉争房屋并不属于城市规划区国有土地范围上，房屋土地属于张边村村民宅基地，亦即是村集体土地。二、该房屋是村民自建房，因历史原因 ：上诉人出售的房屋未办理国有土地使用权证及房屋所有权证，被上诉人向上诉人购买后也不能取得上述权属证明，上诉人与被上诉人之间的房屋买卖合同关系违反有关法律法规的 ...

提出异议，对给陈某某按协议登记的16.7×4.3米、计0.11亩土地使用权予以作废，陈某某随即收回公路外水田地0.14亩进行耕种。 上述事实，经 的承包地块进行交换,同时交换相应的土地承包经营权。农村土地承包管理部门应对以转让、互换方式流转承包土地的，及时办理有关承包合同和土地承包经营权证变更等手续。 ...