肖某辩称，我与原告之间的门面租赁合同一签五年，规定房租每年递增5%，我是按合同如期交纳，原告要求解除合同不合理；我只做了半年生意，就转租给 没有超过被告的剩余租赁期限；根据相关法律规定，出租人知道或者应当知道承租人转租的，如果在六个月内没有提出异议，其再以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同 ...

某转租打空花费x元，装修x元，租赁一年就解除合同损失太大。二、原判判决钟某还支付租金4000元不合理，应取同类地段同类型门面租金的平均金额。请求： 元。综上所述，原判认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第某百五十三条第某款（一）项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持 ...

；2、未经甲方同意，拆改变动房屋结构；3、损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；4、拖欠房租累计3个月以上；5、利用承租房屋 ，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（ ...

认为，原告提供的证据一、四，其内容与本案事实相关联，证据的形式、来源符合法律规定，被告对其真实性也没有异议，因此，该二份证据的证明力可予以确认。 店面没有依据。原告要解除合同，应充分考虑被告的具体情况，给予被告合理的、足够的搬迁时间。被告的具体情况有：1、原、被告双方的房屋租赁合同期限至2010年1月 ...

的请求是否合法；（三）被告对租赁的门面进行了装修请求予以补偿是否符合法律的规定。 本院认为：（一）原、被告双方本着自愿平等的原则所签订的房屋 条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 《中华人民共和国物权法》 第三十二条 ...

被告从2008年9月开始拖欠出租人××公司租金和物业管理费，××公司曾经发函向被告催讨。同年12月23日，××公司向被告发出了《解除合同通知》一份，通知 支付了工程款合计300,050元，故双方之间存在装饰装修的施工合同关系且不违反法律和行政法规的强制性规定，也未损害他人合法权益，应属合法有效。由于 ...

与我口头协议租房，期满后拒不返还房屋，严重侵犯了我的合法权益。现依据有关法律规定诉至法院，要求被告立即搬出并返还所租赁的房屋，由被告承担租房期满至判决时 期限超过六个月，未签订书面协议，依法应视为不定期租赁，出租人可以随时解除合同，且本诉原告已在合理期限前通知了本诉被告，本诉原告代某华要求解除租赁关系 ...

，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 本案中，原告曾某甲与被告郑 被告郑某某支付拖欠的租金x.60元，本院依法支持。 根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当 ...

应予解除是本案的争议焦点。我国《合同法》第二百二十四条第二款虽然规定“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”，该条款并未明确承租人部分转租后出租人享有的是对整个租赁合同的解除权还是仅限于转租部分的解除权。从立法本意来看，法律赋予出租人在承租人擅自转租场合 ...

是公平、合理、合法的，应当得到法律的保护。2、租赁合同订立时并不存在重大误解的情形。投资即有风险。根据租赁合同的约定，益友公司作为出租人的义务只是 恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”的规定，梁某某要求解除合同并要求益友公司退还保证金，具有法律依据，亦符合情理。本院基于公平及利益衡量原则， ...