年X月X日生，汉族，住南京市鼓楼区。 原告赵某诉被告梁某、徐某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年11月24日立案受理后，依法适用简易程序，由 日之解除条件，经原告催讨，被告仍未按约履行付款义务，已属根本违约，故原告要求解除合同，本院予以支持。鉴于没有证据证明原告在起诉之前已向被告发出解除租赁合同的 ...

，上海A律师事务所律师。 被告张b，男，汉族。 原告张a诉被告张b房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年5月27日受理后，依法适用简易程序，实行 租金。由于被告未按期支付此后的租金，原告于2009年4月21日致函被告要求解除合同。双方为此发生纠纷，原告诉至法院。 诉讼中，被告明确承诺未向第三方转租涉案 ...

》、被告支付的中介费的收据、被告从网上下载的同小区房屋的出租信息等证据所证实，并经庭审质证属实。 本院认为：原、被告签订的《房屋租赁合同》系双方当事人真实意思表示，且未违反相关法律规定，应属有效，双方均应严格履行。原告要求被告支付租金补差，没有依据，本院不予支持。合同 ...

致。原、被告一致同意双方租赁合同于同日解除，原告将房屋钥匙返还给被告，被告则将收取的保证金返还给原告。现被告已将涉案房屋另行出租。 以上事实，除原 的房屋租金。故原告要求被告全额返还租金的诉讼请求本院不予支持，但被告多收取的租金应当返还原告。被告作为出租方，负有对出租房屋进行维修和保证承租人居住安全和 ...

本院对该组证据不予采纳。 本院认为，本案出租方出租的系未经规划许可建造的房屋，因租赁标的物具有违法性故租赁双方签订的《租赁合同》当属无效。对于被告提出租赁 上建造了大量房屋厂房，客观上已无法全面、实际、独立履行场地的租赁内容，亦不能实现合同目的，因此该租赁合同应当认定为全部无效。原告要求解除双方签订的 ...

系争房屋系被告所有。2006年9月27日，原告（承租方、乙方）与被告（出租方、甲方）签订《上海市房屋租赁合同》，主要约定：甲方将上海市X路X号商铺出租给乙方 也曾向常某乙发出解约通知函。2008年2月19日，被告诉至本院，要求与常某乙解除租赁合同、归还商铺等。本院判决后，常某乙提出上诉，在二审中，常某 ...

拖欠房费”。故在上诉人诉至原审法院前，上诉人与表示人并未协商一致而解除租赁合同关系。假使拖欠2002年—2003年的房租系被上诉人的过错所致，被上诉人也仅 年12月26日，于2003年10月方提出要求被上诉人补交租金的主张，本院亦无法支持。 4、本案系房屋租赁合同纠纷。出租房拆除后，应如何予以补偿及 ...

拖欠房费”。故在上诉人诉至原审法院前，上诉人与表示人并未协商一致而解除租赁合同关系。假使拖欠2002年—2003年的房租系被上诉人的过错所致，被上诉人也仅 年12月26日，于2003年10月方提出要求被上诉人补交租金的主张，本院亦无法支持。 4、本案系房屋租赁合同纠纷。出租房拆除后，应如何予以补偿及 ...

，双方为此形成纠纷，被告于2008年10月8日以本案原告为被告向本院起诉，要求判令本案原告返还新飞空调一台(价值2150元)、赔偿长虹电视机一台(价值800元) 自己的行为表明不履行主要义务，许某有权解除合同，并解除了合同，这是错误的。首先我作为房屋租赁合同的出租方，主要义务是将自己没有任何纠纷及安全 ...

在2006年1月8日批示同意永州建筑装饰材料城暂缓办理房屋出租许可等手续，但两年后必须按规定办理。又查明，在诉讼过程中，原、被告双方均同意解除双方的租赁合同，但对原告提出搬出商铺内货物的要求，二被告均以原告尚未交清租金及其违约金，对商铺内的货物应予封存为由，予以 ...