又在二原告的承包地一侧修建了一楼一底房屋两间，上列被告所建房屋未取得土地使用权，也未向二原告支付任何补偿，2010年被告刘某建房时被原告发现阻止发生纠纷 财产，其土地所有权属XX村X组集体所有。因此，二原告无权将集体土地出让与被告朱XX、田XX建房。二、原、被告签订《承诺书》后，被告朱XX、田XX建房 ...

，南接路，西接原陈某房土地，北接陈某松土地；转让款为6000元，转让后土地使用权归乙方所有。”签订协议后，原告陈某甲已收取转让款 原告陈某甲转让给被告陈某某的土地属于农民集体所有的土地。根据《中华人民共和国土地管理法》第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设……。 ...

县集用（2001）字第x号集体土地使用证”违反《中华人民共和国土地管理法》第63条“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”及国 居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”之规定，更何况原审第三人在土地局办理 ...

建厂的，不存在未经原告允许的情况。 审理查明，2002年1月经原告公司申请后以出让方式在孟津县X镇X村西（洛阳飞机场工业园区）取得一国有建设用地的使用权， 至于以后的事情，自己公司也管不了。 本院认为，建设用地使用权系一类独立的用益物权，非经土地使用权人许可，其他主体都不得擅自利用。被告称其所购宅院的 ...

征用土地为目的、需经审批的《国有土地使用权出让合同》混为一谈，认定《预征土地协议书》未生效，从而导致了错误的判决结果。一审判决认定事实错误，判处不当 取得要经过法定的审批登记程序才能产生法律效力，而认为预征土地协议只有土地所有权的转移以及土地使用权的取得经过法定的审批登记程序后才能生效。这正如房屋买卖 ...

举证如下：（一）、１９９７年１１月２０日琼海市人民政府颁发的第３０３ｌ号《农村集体土地承包经营权证书》。该证书上登记＂鸡腾二块，面积３亩＂；座落 中华人民共和国国务院令第５５号发布的《城镇乡国有土地使用权出让和转让暂行条例》后使用权为万泉镇X村委会，按照土地管理法配套规定，万泉镇国土所、司法所见证，万 ...

原告认为该合同存在欺骗、恶意串通，损害原告的合法权益，造成原告合法的集体土地被改变土地用途。原告请求确认2006年8月26日四被告签订的《引资开发建设 房地产合同，是指当事人订立的以提供出让土地使用权、资金等作为共同投资，共享利润、共担风险合作、开发房地产为基本内容的协议。”本案四被告于2006年8月 ...

路居委会）东升组同意，私自与北菜园村委会达成协议，以2000元的价格购买东升组位于息县总工会家属楼南侧的集体土地210平方米，用作宅基地。北菜园村委会以东升队 ，被告单位依据以上事实，认定原告的行为属弄虚作假，骗取土地使用权，依据《河南省实施办法》第11条之规定，于2009年4月29日以公告方式注销了 ...

面粉厂所需（非农业建设），没有经相关部门予以批准，故他们之间的土地租赁协议（合同），违反法律规定，原告要求确认其与被告李某之间的口头租地协议 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移 ...

原、被告签订的换房协议所涉土地使用权为出让性质，被告未取得该房地产房屋所有权证书，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第二款之规定，原、被告 房屋，事实不清，证据不足。4、认定双方签订的换房协议涉及土地为出让性质是错误的，该土地为农村集体土地。在适用法律方面，原审不顾双方已解除换房协议这一 ...