原审法院审理后，作出判决：一、上海普陀悦达置业有限公司与吴某于2008年10月31日签订的《房屋租赁合同》及《补充条款》于2009年6月17日 租赁合同是各方真实意思表示，合法有效。该合同约定了上诉人每月营业额应当达到的标准以及相应的违约条件。原审法院审理中，被上诉人提供的关于上诉人的月营业额报表， ...

介绍下，与案外人就购买上海市X路某弄某号某室房屋（以下简称系争房屋）共同签订《房地产买卖居间合同》一份，该居间合同约定系争房屋房价款为人民币1,280,000元（以下币种均为人民币），若被告未按照合同约定履行，除应向案外人承担违约责任外，还应按照总房款的2％标准向原告支付违约金，合同并 ...

孙某与客运公司所签订的租赁合同约定，孙某转租酒店应经客运公司同意。本案中，客运公司同意转租，仅是不同意蒋某提出的附加条款，因此当事人之间的口头协议有效， 时提出了原合同约定之外的要求遭拒绝后，蒋某即提出了不再继续履行转让合同，并导致转让合同解除。合同解除的责任在蒋某，蒋某应当承担相应的违约责任，无权 ...

即使存在违约行为，二原告亦需举证证明自己的实际损失，且违约责任也应严格按照房屋预售合同的约定来支付。 经开庭审理查明：2009年1月4日，二原告（作为 合同的约定履行自己的义务，现被告违反了合同约定，应按照合同第九条规定支付原告违约金。预售合同中的补充条款因双方没有签字盖章且系被告一方提供的格式条款， ...

即使存在违约行为，三原告亦需举证证明自己的实际损失，且违约责任也应严格按照房屋预售合同的约定来支付。 经开庭审理查明：2009年5月31日，三原告（ 合同的约定履行自己的义务，现被告违反了合同约定，应按照合同第九条规定支付原告违约金。预售合同中的补充条款因双方没有签字盖章且系被告一方提供的格式条款，在 ...

原告认为房屋无阳台，要求被告承担违约责任，支付违约金等意见，不予采纳。关于房屋面积差异的具体处理，根据双方合同第五条及补充条款第二条的约定，房屋交付时，房屋建筑 上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十条、第六十条第一款的规定，判决如下： 一、被告某公司于本判决生效之日起十日内退还原告吴某、段某 ...

，聘用刘某为原告教育商务网业务部经理（八级），双方约定：合同有效期为一年。刘某的年收入由基本工资加业绩工资构成，各项合计为人民币10万元。《聘用合同书》第八 了被告刘某的基本就业权及其劳动择业权，故应认定为无效条款。原告依此为据要求被告刘某承担违约责任的诉讼请求，因缺乏法律依据，本院不予支持。 综上， ...

日至2009年12月31日期间某中心与某公司之间存在租赁关系,及主张某公司违约并承担违约责任有约定依据； 3、某中心致某公司的不再续约通知、某 中心要求其支付房屋使用费并无不当，但某中心提出的每天人民币2,000元的标准系合同约定的违约金标准而非房屋使用费标准，某公司则认为每天人民币2,000元的标准 ...

，促成了交易双方的缔约行为，但被告擅自违约，根据双方签订的合同第九条第2项，在议价成功后，被告不按合同约定出售条件与承购方签约交易导致居间不成的 和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。提供格式条款一方对已尽合理提示及说明义务承担举证责任。本案 ...

年7月18日，原、被告签订上海市房地产行纪合同一份，合同约定：被告委托原告将上海市杨浦区X村某室房屋出售，建筑面积35.25平方米，被告指定该房屋的出售价款 该房屋买入，届时被告必须配合，违之按违约条款处理；第八条规定了双方的违约责任；附件三约定了付款方式，签订本合同之日，原告垫付定金20,000元， ...