初字第X号 原审原告上海好莱坞房地产总公司(以下简称好莱坞公司)诉原审被告李钟辉商品房买卖合同纠纷一案，本院于2005年3月10日作出(2005)松民一(民)初字第 实行公开原则，互相配合，以保证保质、按期建造完毕。合同另对面积差异的处理、逾期交房和逾期付款的违约责任等作了相应的约定。2003年5月7 ...

数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。”本案双方当事人没有约定由于出卖人的原因，买受人 诉讼费由被上诉人承担。 被上诉人答辩称：商品房买卖合同中对上诉人逾期办理房屋权属证书的违约金约定为双方协商，在合同中我方逾期付款违约责任按照日万分之三计算 ...

至今未能取得房屋权属证书，银基公司已构成违约，应承担违约责任。关于柏某请求解除合同一节，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九 的违约责任给柏某造成的实际损失低于银基公司逾期交房或者柏某逾期付款造成的损失，故法院根据具体情况可作适当调整，判决银基公司按原约定比率的五 ...

至今未能取得房屋权属证书，银基公司已构成违约，应承担违约责任。关于王某请求解除合同一节，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九 的违约责任给王某造成的实际损失低于银基公司逾期交房或者王某逾期付款造成的损失，故法院根据具体情况可作适当调整，判决银基公司按原约定比率的五 ...

公司工作人员，住（略）。 上诉人孙某因与辽宁远吉房屋开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服辽宁省沈阳市铁西区人民法院(2005)沈铁西民二房初字第X号民事 未向上诉人交付房屋，且在该份商品房购销协议书中，双方对于逾期付款、逾期交房的违约后果没有作出选择，合同仍处于有效履行状态。《中华人民共和国合同法 ...

X24档口的房屋，总价款人民币243，100元。合同签订后，原告依据合同约定履行了付款义务，而被告不断违约，使原告的合法权益受到严重侵害，被告的广告 和《商品房买卖合同》承担继续履行、采取补救措施的合同责任；4.本案诉讼费由被告承担。 百脑汇公司在原审期间辩称：1.原告要求我公司承担逾期交房违约责任的 ...

Y06档口的房屋，总价款人民币391，200元。合同签订后，原告依据合同约定履行了付款义务，而被告不断违约，使原告的合法权益受到严重侵害，被告的广告 和《商品房买卖合同》承担继续履行、采取补救措施的合同责任；4.本案诉讼费由被告承担。 百脑汇公司在原审期间辩称：1.原告要求我公司承担逾期交房违约责任的 ...

产权证的违约责任给关某造成的实际损失低于银基公司逾期交房或者关某逾期付款造成的损失，故法院根据具体情况可作适当调整，判决银基公司按原约定比率的五 称：要求撤销原审法院判决，解除双方签订的商品房买卖合同并赔偿其经济损失。理由：1、被上诉人无法办理房证，已构成根本违约；2、被上诉人无法办理房证给上诉人造成 ...

17日前付清，余款（略）元办理银行按揭。蔡某某逾期付款超过30天的，千叶公司有权解除合同；千叶公司解除合同的，蔡某某按累计应付款的10%向千叶公司支付 的焦点是蔡某某主张千叶公司逾期提供办理房屋权属证书所需资料（发票）的违约金请求权是否已过诉讼时效期间。 根据双方签订的《商品房买卖合同》第十五条的规定 ...

原告受被告的宣传资料吸引，与被告签订商品房买卖合同一份，合同签订后，原告依据合同约定履行了付款义务，而被告不断违约，使原告的合法权益受到严重侵害，被告 和《商品房买卖合同》承担继续履行、采取补救措施的合同责任；4.本案诉讼费由被告承担。 百脑汇公司在原审期间辩称：1.原告要求我公司承担逾期交房违约责任 ...