因原告承诺在2009年2月25日之前付清房款，已经逾期210天，被告对原告所购房屋另做处理，扣除违约金59517元。原告于2009年10月5日收到了被告 ，原告已经向被告实际支付购房款合计198390元，履行了《商品房买卖合同》约定的全部付款义务，被告则应当按合同约定向原告交付房屋，并代办权证、立某、 ...

，余款在中国建设银行以按揭方式支付。逾期付款超过60日后，出卖人有权解除合同，买受人按累计应付款1%向出卖人支付违约金；出卖人在2007年3月31日前 即可完成，武汉东光公司无充分证据证明未办理按揭逾期付款的责任完全某买受人许某一方。且能否办理按揭不是商品房买卖合同成立的必要条件，按揭也不是商品房买卖 ...

此之后未有证据证实，故仅支持该期间的租金损失。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的 ，认定其已履行交房义务，驳回谢某要求中房公司交付合格房屋及支付逾期交房违约金的诉讼请求错误。中房公司向法院提供的《建设工程质量竣工验收意见书 ...

元，余款16.8万元于同年4月1日前到工行按揭贷款，被告于2009年6月30日前交付房屋；出卖人逾期交房达90日以上，买受人要求继续履行合同的， 被告承担赔偿各种损失的违约责任，现原告又请求支付违约金，于法无据，本院不予支持。《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条中规定 ...

公司。 被申请人（申请执行人）程某。 程某与湘潭市某公司（以下简称某公司）商品房买卖合同纠纷一案，湘潭仲裁委员会于2011年8月15日作出（2011）潭仲裁字第X 对其反请求不予支持。遂裁决：一、某公司在收到本裁决书七日内支付程某逾期交付的违约金x元；二、驳回程某的其他仲裁请示；三、驳回某公司的仲裁反 ...

拒绝付款，要求被告付房款x元及违约金x元。 二被告辩称，原、被告双方签订商品房买卖合同，合同约定采用银行按揭贷款付款方式，因被告不符合按揭贷款条件而未 下余房款x元合理合法，应予以支持。原告请求被告支付违约金x元，因付款方式发生了变化，原合同约定的逾期付款的违约责任对双方已不具有约束力，对下欠房款何时 ...

给第三方，乙方已付定金不退，自动视为违约金；(3)、乙方采取的付款方式为银行按揭贷款的，在签订《商品房买卖合同》时须提供真实、有效、齐全的银行按揭 公司交付了房屋，但双方未签订《商品房买卖合同》，陈某某要求旺盛公司协助办理房屋权属证书及承担逾期办理产权证的违约责任没有合同依据，不予支持。依据《中华人民 ...

形式向原告支付所欠购房款。现诉至法院请求判令被告立即支付所欠购房款x元，并承担逾期付款违约金，承担本案诉讼费用。 被告李某某辩称：1、被告已按合同约定 自从双方签订商品房买卖合同至今，被告从没有收到原告带有文字的催促书，原告诉称多次催促不是事实；4、房款7万元应当支付，因原告有违约行为，违约金不应当 ...

元，并承担逾期付款违约金，承担本案诉讼费用。 被告丁某某辩称：1、原告将商品房建成后至今未向被告出示该房屋综合验收的证明文件，更未按照合同约定和 ，故对原告要求被告付清剩余房款的诉讼请求，本院予以支持。双方所签订的商品房买卖合同对剩余房款的支付时间没有明确约定，原告依照法律规定可以随时向被告主张权利， ...

元，并承担逾期付款违约金，承担本案诉讼费用。 被告韩某某辩称：1、原告将商品房建成后至今未向被告出示该房屋综合验收的证明文件，更未按照合同约定和 ，故对原告要求被告付清剩余房款的诉讼请求，本院予以支持。双方所签订的商品房买卖合同对剩余房款的支付时间没有明确约定，原告依照法律规定可以随时向被告主张权利， ...