与榆海公司签订购买１００２房的《榆海华庭认购书》并交付定金１万元。同年８月９日，双方又正式签订了《商品房买卖合同》，约定交房日期定为２００６ 支付的５５万元，余款３８３７０６６．９０元。 宾盛某司一审以榆海公司拒绝返还定金和结算包销费违约为由，提起诉讼，请求：判令榆海公司支付包销代理费３８３７０６６． ...

(预售)》(以下简称《房地产买卖合同》)及有关文件；《房地产买卖合同》一经签署，首期定金即作为楼款的一部分。”该条第4项规定：“如买方在上述期限内未前来签署 鸿华信公司申请查封的房产是玮鹏公司当时正在预售的商品房，玮鹏公司被迫解除了被查封房产的认购协议，并对认购人进行了赔偿。玮鹏公司这一损失已实际发生 ...

赔偿江山公司损失35.1965元，支付违约金7000元。 被上诉人黄某丁答辩称：根据商品房司法解释，江山公司未取得预售许可证而进行房屋买卖，双方协议无效。其他意见 房屋预先出售给黄某丁，由黄某丁支付定金或房价，属于商品房预售行为，双方签订的认购协议书具备商品房买卖合同的性质。因此，江山公司预售房屋应当 ...

。该认购书第三条约定：乙方于本《预约认购书》签订之日起向甲方支付定金人民币x元，作为甲乙双方按时签署《商品房买卖合同》的保证。该认购书还 ：原告雷XX要求被告隆嘉公司退回购房款，实际是要求解除合同。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定：“出卖人交付使用的房屋 ...

转让的（商品房买卖）合同权利，取得了编号为NO：X号《渝西商城内部认购合同》载明的商品房购买资格。上述事实已经荣昌县法院、重庆市五中院一、二审判决确认。 某的重庆市建雍房地产开发有限公司荣昌县X镇西城旺角《购房预约协议》及两万元定金收某”。被某凭公告于2011年6月10日与建雍公司签订了正式的商品房 ...

，河南锦策律师事务所律师。 丰某某与河南省振宇置业有限公司（以下简称振宇公司）商品房买卖纠纷一案，郑州市惠济区人民法院于2008年4月25日作出（2007）惠 本认购房屋的优先购买权，在填写本认购书时自愿交付定金5万元；丰某某应按振宇公司通知日期与振宇公司签定商品房买卖合同，否则视为丰某某放弃认购权利 ...

的相关权利义务做出了约定。合同签订后，被告于2006年5月17日支付了定金20万元，2006年10月31日支付购房款40万元，2007年10月15日支付购房款 《江山名居幼儿园认购协议书》，签订协议时幼儿园房屋还未建设，故该房屋不是原告所述的现房交易。原告在起诉后未提供该房屋的商品房预售许可证，该协议 ...

费用及提供销售场地等；乙方负责项目销售，负责客户之洽谈、下定金并签订《商品房购合同》及《商品房买卖合同》交甲方核对和签章；代理费的提取及支付方式，代理 套商铺是被上诉人自行销售还是上诉人代理销售讼争的44套住宅、10套商铺的内部认购书均有上诉人的员工批注明确系被上诉人销售的。作为上诉人的员工，公司的 ...

面积为80.65平方米，总价款为x元。付款方式为2001年4月4日交付定金5000元、2001年4月17日前付房款x元、2001年10月17日前付清余款 的情况不属于情势变更。原、被告之间所签订的《内部认购协议》有具体的房号、价款和交付时间，完全符合商品房买卖合同的主要内容，原、被告应严格履行协议内容 ...

属于情势变更。原、被告之间所签订的《内部认购协议》有具体的房某、价款和交付时间，完全符合商品房某卖合同的主要内容，原、被告应严格履行 .65平方米，总价款为488223元，付款方式为被告于2001年4月4日付定金5000元，2001年4月17日前付房某300000元,余款183223元于2001年10 ...