收费，2007年1月1日起签订的购房合同，一律停止收取代收费。 一审法院认为，双方于同一天签订了《商品房买卖合同》及《申请》，应当认定《申请 适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)第四条“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不 ...

楼X号柴棚一间，约定购房款为x元，一年内交房。但该栋楼房并未取得商品房预售许可证。章某于2006年11月10日交款x元。但西院小区X号楼一直未 ，天凯公司第八项目部负责人刘某某与章某达成《退房协议》，约定：双方解除原购房合同，天凯公司在协议签字后7-15天内退还购房款本金，30-45天内退还利息，利息 ...

西院小区X号楼X房，2007年10月1日交付住房。但该栋楼房并未取得商品房预售许可证。尹某某于2007年1月31日交款x元。但西院小区X号楼一直 ，天凯公司第八项目部负责人刘某某与尹某某达成《退房协议》，约定：双方解除原购房合同，天凯公司在协议签字后7-15天内退还购房款本金，30-45天内退还利息， ...

，本院认为，原告李某某与被告南阳市恒康某筑有限责任公司西峡分公司之间订立的购房协议客观真实，但南阳市恒康某筑有限责任公司西峡分公司及南阳市恒康某筑有限 进行调解，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第九条第一款第（一 ...

规定办理登记备案手续，因签订购房合同时，双方当事人未约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效的条件，因而双方签订的购房合同应依法成立并有效，黄某某 ；二、被告湖南伟大集团房地产开发有限公司在本判决生效后五日内退还原告黄某某购房余款x元；三、被告湖南伟大集团房地产开发有限公司在本判决生效后五日内赔偿 ...

3，000平方米，且甲、丁双方承诺该部分房屋不再出让给第三方，并与丙方签订购房合同，并将3，000平方米房屋产权办至丙方名下，否则甲、丁双方承担违约 接盘协议书》、2002年6月6日《补充协议书》、《竣工验收备案表》、《商品房预售许可证》等证据证明。 本院认为，原告与胜龙公司、被告高桥物业之间签订的 ...

：陈某嘉，广东华南律师事务所律师。 江门国际金融大厦(以下简称金融大厦)因商品房购销合同纠纷一案，不服江门市中级人民法院(2001)江中法房初字第X号民事 楼房协议书》除双方约定价格1700元/平方米外，还约定费用按实际发生数由购房方负担，此税费负担的约定并无违反有关房地产增值税、公用设施配套费等税费 ...

付款通知书。证据18、19，是江门市政府文件和原告关于小区卫生费的说明，证明购房合同中，所征收的各项费用是有根据的。证据20，原告委托施工单位 继续完成开发及直销，故原告于1993年8月(即在二审诉讼前)补办预售商品房许可证。依照最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答 ...

。合同签订后，原告已经交付了全部的房款，被告已在2001年10月12日把商品房交付给原告使用。本案房屋已于2002年3月4日办理了房地产权权属转移证， 讼争房屋产权权属转移证的情况说明，由于上诉人为境外个人，按当地规定购房合同应当办理公证，合同中也约定要办理公证，但实际上双方均没有按照该约定履行，因而 ...

，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加。故诉至法院，请求依法判令两被告按合同约定为原告办理房地产权属证书；支付逾期办理房产证的违约金5903.98元；两被告承 证书的请求。庭审中，双方各执己见，致调解未果。 上述事实，有商品房买卖合同、购房补充协议、收款收据、承某、情况说明及庭审笔录等在卷佐证。 ...