勇，广东南天星律师事务所律师。 上诉人温某某因与被上诉人东莞市赣源制衣有限公司租赁合同纠纷一案，不服石城县人民法院（2009）石民二初字第X号民事 违约金的请求，符合法律规定，予以支持。被告主张原告违约，证据不足。因此其反诉要求原告支付10万元违约金并赔偿15万元损失的反诉请求，不予支持。被告为原告 ...

年11月28日与被告何某某签订了一份房屋租赁合同。合同约定：原告将坐落于深圳市盐田港九号小区中铁大厦一楼东侧商铺441平方米出租给被告作酒家用途；租期为15 ；2、判令被告因违约而应加倍支付的房屋租金人民币（略）元(2002年6月-10月份)；3、确认原告解除与被告所签订的房屋租赁合同有效，并判令被告 ...

费x元及赔偿原告的损失，两被告均不予理睬。为挽回损失，经原告的强烈要求，业主福建省三信集团（莆田）商业运营有限公司同意与原告签订三年的租赁合同。因被告 ，违反消某法的规定等，被案外人三信运营公司解除租赁合同，致其未能与原告黄某继续履行合同，构成违约，故原告请求被告莆田博美餐饮公司返还履约保证金人民币x ...

，证明被告未能为原告提供办理合法的营业执照；证据4、各种票据凭证7份，证明因被告违约产生的直接经济损失。 被告发表质证意见：对原告提供的证据1真实性无异议；对证据 的要求；2、被告不存在隐瞒拆迁信息的事实；3、现原告租赁的商铺并未被拆迁、导致租赁合同无法继续履行，是原告自身的原因；4、原告的损失完全是 ...

款，并支付违约金。 在诉讼过程中，原告提交2008年10月17日与河南老街坊置业有限公司签订的《商铺租赁合同》一份，证明原告交由被告承做装修的房屋是租赁河南老 中，被告提交装修增项清单明细表、工程决算单、照片及证人证言，来证明原告违约在先，不履行及时付款义务，且数次增加工程量而不增加工程款，被告因付不 ...

原告施某诉称：2008年4月21日，原、被告签订《租赁合同》，原告租赁被告二楼商铺，租赁期限为二年，按原告经营额给付被告租金，原告于当日按约 效力。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施某者赔偿损失等违约责任。 审判长王美芳 审判员朱雯博 ...

，致使合同性质发生了改变，变成了不定期房屋租赁合同关系，对这样的合同双方均可随时终止。故原告要求被告赔偿其5万元的可得利益损失，也是没有法律和事实 转包在原告不同意的情况下选择不交纳后续租金单方违约以达到提前解除租赁合同的目的，不违反双方所签订的《铺面租赁合同》条款的约定。而被告写给原告的“欠条”是 ...

鑫商城”的招商广告，经协商与被告于2007年9月20日签订了“中鑫商城”商铺租赁合同一份，约定原告租用被告一楼大厅F13摊位用于经营，原告一次性交纳3 诉讼，请法院依法判决解除原、被告双方间的场地租赁合同；被告承担违约责任，退还原告租金x元，赔偿装修损失1450元；本案诉讼费由被告承担。 被告信阳市平 ...

，本案涉诉的租赁合同应属于无效合同。该无效合同对有关违约责任的约定自始无效，上诉人不应因无效合同的约定向被上诉人支付违约金或赔偿损失。一审法院认定 因此所受到的损失，双方都有过错的应当各自承担相应的责任。被上诉人要求上诉人赔偿商铺装修费x元、搬迁费1000元，因被上诉人所提供的证据材料无法确认真实性， ...

人合同债权，应认定属于侵权和违约竞合。沙夫氏多公司拒绝支付租金、管理费用，继而单方面毁约迁出，去向不明，使租赁合同无法继续履行，从根本上阻碍 贵院依法撤销原判，改判被上诉人承担侵权民事责任，向上诉人赔礼道歉、消除影响，赔偿损失，并承担本案全部诉讼费用。 被上诉人广东常青春美容保健品贸易有限公司、洪某某 ...