原告。［原告有异议，认为不能证明原告已经收到该特快专递。］ 9、河南锦华物业管理有限公司证明一份，证明诉争房屋在原告开办饭店前就有文化石，该文化石 ，故原告对此次纠纷的产生存在一定过错。但被告明知原告已经为租赁的房屋进行了大量的投资，在解除房屋租赁合同时不采用稳妥、适当的方法通知到原告，以便双方能妥善 ...

、回复函的真实性无异议，但不同意其证明内容，对证人证言则因证人未出庭而不认可，对物业管理公司证明则认为与本案无关。 经审理查明，邱某系上海市X路X 管理部门，双方约定之改建方案能否征得物业管理部门准允尚属未知，故对于邱某以罗某、朱某违约擅自改变房屋结构为由要求解除房屋租赁合同之诉讼请求，本院不予支持。 ...

工作是该公司的内部管理问题，不构成可免除该公司对外应承担义务的“不可预见、不能避免且无法克服的其他事件”，故被告以此为由解除合同构成违约。根据相关 公司完成各项准备工作，达到被告所作的“每幢楼引进一家国内外大企业购买或租赁二层以上、实地注册资金人民币5000万元以上、上年产值人民币3亿以上”的代理目标 ...

4月2日，反诉原告才知道反诉被告搬离仓库。租赁期间，反诉原告为反诉被告提供物业管理，但反诉被告未支付物业费，同时，反诉原告为反诉被告垫付电费1,000元 了所租赁的房屋，双方已无继续履行合同的意向，租赁合同的目的无法实现，故被告要求解除合同的请求，本院予以支持。因原告于2010年4月16日收到本院送达 ...

合作合同也是无效的。 所以，本案的合同不管是联营合同，还是租赁合同或中外合作合同，都因违背中国的法律而无效。 （二）关于交付场地的有关问题 1． 层转租给他人使用；要求判决支付欠付的租金和滞纳金，解除租赁协议中一、四层等租赁关系，并收回物业管理权。重庆市中级人民法院在（1996）重民初字X号民事判决书 ...

房地产股份有限公司投资公司，1998年7月，被上诉人与物业管理单位上海东方物业公司签订《公用非居住用房租赁合同》，合同期限为二年，自1998年7月至2000 租赁权利处分给其的辩称，不予支持。据此，上诉人与原审被告恒立房产之间所建立的租赁合同应予解除，被上诉人与原审被告恒立房产应依据《上海市房屋租赁 ...

：彭某某与邹某份已签订金碧辉煌时尚广场商铺租赁合同。合同中虽约定在签订本合同后，彭某某必须与金碧辉煌物业管理公司签订管理公约，服从公司对商业城的物业管理 某某可以不支付房租。而邹某某收取了彭某某预交的房租2400元，现彭某某请求解除合同，返还2400元租金，符合双方的补充条款约定。邹某某上诉理由无合同 ...

合作合同也是无效的。 所以，本案的合同不管是联营合同，还是租赁合同或中外合作合同，都因违背中国的法律而无效。 （二）关于交付场地的有关问题 1． 层转租给他人使用；要求判决支付欠付的租金和滞纳金，解除租赁协议中一、四层等租赁关系，并收回物业管理权。重庆市中级人民法院在（1996）重民初字X号民事判决书 ...

所有权人为重庆市垫江某兴物业有限责任公司（下称三兴公司）。2007年5月26日，三兴公司（出租方）与项某（乙方）签订《房屋租赁合同》，约定三兴公司 2011年10月25日，金某在项某商场管理人员在场的情况下进行了物品清点并撤场，应当认定双方租赁合同已于同日协商解除。根据查明事实，金某于2011年5月 ...

。为对外出租该门面，原告（反诉被告）曾口头委托该门面的物业管理方株洲五金机电装饰商城物业管理有限责任公司的经理黄河对外招商该门面。2008年12月2日 权继续租赁该门面，是否有拥有优先购买该门面的权利；3、若租赁合同解除，原告（反诉被告）是否需要赔偿被告经济损失10000元。对于某议焦点1，原告（反诉 ...