与本案事实有关联性，可以作为认定本案的事实依据，但原判决书并没有解决商品房没经验收交付使用由谁监督管理的问题，依据《中华人民共和国房地产管理法》第二条第一款，“ 是建设单位。第四十九条，“建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文某 ...