。 原告诉称：被告系位于上海市××区××路××弄××小区之开发商。2007年8月15日，原、被告签订《房地产预售合同》，约定原告以1,153,197元（人民币， 房屋的交付必须符合下列条件：取得了《住宅交付使用许可证》；甲方对该房屋设定的抵押已注销；甲方已按规定缴纳了物业维修基金；甲方承诺在2008年 ...

之开发商。2007年6月7日，原、被告签订《房地产预售合同》，约定原告以775,379元（人民币，下同）的总价购买被告位于××区××路××弄××号×××室房屋。 房屋的交付必须符合下列条件：取得了《住宅交付使用许可证》；甲方对该房屋设定的抵押已注销；甲方已按规定缴纳了物业维修基金；甲方承诺在2008年 ...

之开发商。2006年12月21日，原、被告签订《房地产预售合同》，约定原告以924,787元（人民币，下同）的总价购买被告位于××区××路××弄××号×××室房屋。 的交付必须符合下列条件：取得了《住宅交付使用许可证》；甲方对该房屋设定的抵押已注销；甲方已按规定缴纳了物业维修基金；甲方承诺在2008年 ...

的开发预售许可事宜，取得昆房预许2000字（0009）号《商品房预售许可证》。 在“京瑞大厦”开发建设过程中，瑞坤公司于2004年9月25日与振景公司 购房户支付违约金及利息的损失，即：根据之前查明的案件事实，本案除吕萍以外的30户购房户系以开发商存在逾期交房或者一房两卖的违约行为为由，要求开发商支付 ...

小区会所。2003年2月19日，上海中虹（集团）有限公司取得会所的建设工程规划许可证。同年8月6日，上海中虹（集团）有限公司取得了会所的建设工程施工许可证 法律事实是不存在的，也没有任何某律依据；二、被告是依法实施城市规划的审批要求。鉴于被告预售房屋的住宅小区涉及四家房地产开发商，住宅小区是统一规划、 ...

之楼花或现楼之部分楼款。该款以转存方式划入购房合同或协议指定的开发商在宝丰支行处开立的售楼款专户。贷款期限自1994年12月28日至2001年 中振公司的函件中明确该楼“年底即将交付使用”。 一审法院认为：泰合公司办理了争议房屋的土地使用权证和预售商品房许可证及相关手续，故其与中振公司签订的预售商品房 ...

从房屋报建和办证手续看，开发商的建房手续是按照商品房来报建，售房也是在取得商品房预售许可证后才签订合同预售房屋，并且到房屋产权登记部门办理了商品房买卖合同 违约金应当于何时支付，通常无约定，此类违约金的履行期间一般未定，故债权人对于没有支付期限的债务，可以于任何时候主张，只有当债务人明确表示不履行时， ...

户一表，原告认为南府（2001）X号通告规定的安装一户一表是要开发商直接投资，电表、线路安装要符合供电所的要求，电表安装至原告的家门口，由供电所抄 年10月“鑫金现代城”房地产项目开工建设，并办理了（邕宁）房预售证第x号商品房预售许可证。上述商品房项目建设期间，原邕宁县大沙田开发区于2005年3月划归 ...

《洛阳市物业管理办法》的规定“房地产开发企业建设的商品房（含经济适用房），开发商按照房屋建设总投资的1％至2％缴纳；购房人按购房款的2％至3％ ，大地公司提供了该工程已办理的报批报建相应的证照和手续如下：1、房屋拆迁许可证拆许字[2003]第X号，2003年10月20日洛阳市人民政府建设拆迁管理办公室 ...

之开发商。2006年11月28日，原、被告签订《房地产预售合同》，约定原告以647,437元（人民币，下同）的总价购买被告位于××区××路××弄××号×××室房屋。 的交付必须符合下列条件：取得了《住宅交付使用许可证》；甲方对该房屋设定的抵押已注销；甲方已按规定缴纳了物业维修基金；甲方承诺在2008年 ...