，在排队购买时，由于原告身份证没有带，就借用了原告原公司员工林xx的身份证与开发商签订了预售合同。之后购房的首付款及贷款均由原告支付及归还，后续房款交付及各项 支付了房屋对价57万元，并且被告将系争房屋原产权证已经交付给了第三人，但系争房屋产权还未办理过户至第三人名下的手续，对此上海市浦东新区人民法院 ...

承担举证不能的法律后果。原告要求被告提供适格证明材料给原告办理《房地产权证》及承担逾期办证违约金，合理合法，予以支持。根据《中华人民共和国民法通则》第一 办理房产证是否构成违约及诉讼时效问题。协助被上诉人办理房屋权属证书是上诉人作为开发商的法定义务，且双方在合同中对此也作了约定。现虽然双方没有证据证明 ...

称《签约通知》）通知订购人；订购人在收到开发商的《签约通知》后7个工作日内，有权优先购买所预定物业。逾期，则视为订购人拒绝继续购买物业或放弃优先购买 以挂号信函的形式通知原告。2009年3月5日XX公司取得上述争议房屋的房地产权证，土地用途登记为“办公”。2010年8月18日被告向原告发出《通知签约函 ...

原告办理进户手续，并支付了该期限前的逾期交房违约金。次日，原告按被告的要求前往办理房屋交接手续，发现被告尚未取得房地产权证（大产证），且所交付的房屋房型 和北大门处的门卫。 以上事实，有原告提供的《上海市商品房预售合同》、《开发商承诺书》、逾期交房违约金的协议、陈某和杨某的《定金合同》、小区平面规划图 ...

前往办理；同时还约定由原告支付被告定金10万元；双方办理产权过户手续后，原告支付30%房款，原告取得产权证后付清剩余房款。同日，原告即通过银行转账支付了被告定金 的证据，被告宋某某质证后认为，对原告提交的证据的真实性均无异议，但认为开发商实际交房时间是2009年9月29日，并不是合同上约定的8月31日 ...

依法缺席审判，现已审理终结。 原告诉称：被告系位于上海市××区××路××弄××小区之开发商。2006年11月28日，原、被告签订《房地产预售合同》，约定原告 规定缴纳了物业维修基金；甲方承诺在2008年6月30日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证（大产证）。合同第十三条约定，该房屋符合 ...

依法缺席审判，现已审理终结。 原告诉称：被告系位于上海市××区××路××弄××小区之开发商。2007年6月10日，原、被告签订《房地产预售合同》，约定原告以 规定缴纳了物业维修基金；甲方承诺在2008年6月30日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证（大产证）。合同第十三条约定，该房屋符合 ...

项目的预售信息及华盛乐章53#楼销售房号说明；7、媒体有关涉案房地产项目开发商违规出售商品房、业主追讨房产证等报道。 亚运村支行对反诉答辩称：根据我国合同法的 。此外，肖某某提出曾多次与华盛创业公司交涉房屋产权证事宜，并于2004年起诉华盛创业公司要求办理房产证，获得法院支持；肖某某曾与亚运村支行协商 ...

之规定，本案中张某、张某办理抵押登记时尚未取得抵押房屋的所有权证书。且用于抵押的金碧商城房产系张某、张某与开发商昆明市富亨房地产开发公司签订合同后 无效。富亨公司应在策裕集团返还金碧商城(1—X幢)商品房房产并将该房屋产权证撤销后的当日返还已收取的购房款1231万元与策裕集团。 另查明:原审法院在一审 ...

中应当履行的职责而作出的具体规定。本案原告已经取得了房屋产权证，原告作为权利人，如果认为被告在办理房屋所有权证的过程中收集的相关资料有重大瑕疵，可以在法律 提交答辩状，并提供作出具体行政行为的证据、依据，被告不提供或者无正当理由逾期提供的，应当认定为该具体行政行为没有证据、依据。”从判决书中，被告举证 ...