且无期限拖延交房的行为，已严重损害了原告的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加 ...

城公司在再次出某x号房给安红明、莫伟媛之前，没有与陈某甲解除房屋买卖合同，也没有征得陈某甲的同意。1、迄今为止，没有任何证据反映大地华城公司与陈 房二卖，判决解除大地华城公司与陈某甲签订的x号房《商品房买卖合同》、支付购房款利息，并赔偿损失合法有据，本院予以维持。但原审判决未确认大地华城公司2006年 ...

原告姚某某起诉至老城区人民法院称，原、被告于2007年12月18日签订房屋买卖合同，房屋坐落于本市老城区X路X街口东兴楼营业房A段1、X层门面房，面积 和赔偿损失的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持；原告要求被告赔偿违约赔偿金5万元的诉讼请求，所依据的购房协议已被确认无效，本院不予支持。由于导致原、 ...

1000元，先期与可预期侵权时间为10个月共x元；3、被告由侵权造成的损害向原告当庭道歉；4、诉讼费由败诉方承担。 被告辩称，根据我与原告签订的协议，我 认为，原、被告签订的商品房买卖合同是双方真实意思的表示，且不违反某律规定，应为有效合同，被告未按约定的时间交付房屋已构成违约，应赔偿因其违约给原告 ...

问题意见85条也规定：“……协议不能履行，给对方造成损失的，应赔偿损失。”在本案一审中，因一审被告违约致使一审原告不能实现协议目的，一审法院判决解除协议、返还财产、 ，季玉霞存款x元。季玉霞陈述，其与李某曾有过房屋买卖交易，后双方解除房屋买卖合同，2006年11月1日，李某退还其房款x元。 本院认为， ...

依法改判。 被上诉人李XX答辩称：商品房买卖合同中对上诉人逾期办理房屋权属证书的违约金约定为双方协商，在合同中我方逾期付款违约责任按照日万分之三计算违约金， 。 华隆基公司与李XX签订的商品房买卖合同是合同当事人的真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，亦不损害国家和社会公共利益，故合法有效。 ...

某上诉人承担。 被上诉人芦某某辩称：1、依据《商品房买卖合同》和《补充协议》的约定，因上诉人未按约定时间交付房屋，亦未按约定履行办证义务，故应按约定给付 的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在本案中，双方当事人签订的《翔凤华园认购书》、《商品房买卖合同》及《补充协议》均系双方真实 ...

诉讼中均表示除贷款外无力继续支付购房余款，且达成公司自述已将买卖合同项下的房屋出卖于案外人并已实际交付。因此，上诉人与被上诉人签订的商品房 和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取补救措施，并有权要求赔偿损失。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条：商品房买卖 ...

：1、关于买卖合同的效力。上诉人与被上诉人签订的《沈阳市房地产转让合同》系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，亦未损害社会公共利益 违约，应承担继续履行等违约责任。 4、关于房屋变更登记与支付价款的关系。根据《中华人民共和国合同法》第一百三十条“买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于 ...

状况证明、借款人所在单位的营业执照副本复印件、收入证明、昝雅如的房产证复印件和房屋买卖合同，并要求售房人昝雅如声明上述证明材料均真实、准确、完整，不 偿还借款本息、赔偿律师费损失的诉讼请求，符合合同约定，本院予以支持。 就被告安家世行公司是否应对被告刘某甲的债务承担保证责任的问题，本院认为，违约责任是 ...