原告起诉被告主体不适格，一分利海鲜食府承租的是柳庄村委会的房屋，不是原告的；2、原、被告违约金的支付问题已于2009年1-2月份达成口头协议，并且 承租期间，可以根据实际情况，对外转租或承包。2005年6月10日原告白某与被告朱某及其合伙人殷建民、冯某、杨峰签订房屋租赁合同，约定：被告与其合伙人共同 ...

年经中间人说和，将房屋转租给张某甲使用，但到期后张某甲未退还房屋。2009年10月，被上诉人与浚县供销社又续签了一年的合同，被上诉人与浚县供销社 反映要求租赁县社门面房等问题。被上诉人质证认为与本案不具有关联性。被上诉人苏某某提交了一份与浚县供销社X年9月份签订的房屋租赁合同及向浚县供销社交纳租金的 ...

利息x元被告予以认可；对违约金的问题被告认为应按合同规定办理；被告可以搬离系争房屋，但不同意解除合同，被告还是想将租赁房屋转租给他人；被告可以在2010年 证为证，事实清楚，证据确凿。 本院认为，原告和被告签订的房屋租赁合同是双方真实意思表示，且不违反法律法规的规定，当属有效。双方均应按约履行。被告未 ...

，原告与案外人朱某签订了《房屋租赁合同》，租期自2009年1月1日起至2009年12月31日止。后案外人朱某将房屋转租给给案外人沈某，沈某 系争房屋，缺乏依据，本院难以采纳。据此，依照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十八条之规定，判决如下： 一、被告钱某于本 ...

为20年。xx公司在征得xx电影院同意后，委托原告对部分房产进行经营管理和转租。后原告在xx电影院内开设了OK厅、小卖部、咖啡厅、游戏机房、理发店等休闲 予以佐证。 本院认为，原、被告签订的《小卖部承包经营合同》，其实质属房屋租赁合同，双方当事人应本着平等、自愿、协商一致的民事活动原则，行使权利，履行 ...

仓储发展有限公司（以下简称XX公司）诉被告上海浦东新区XX酒楼（以下简称XX酒楼）房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，先适用简易程序，于2010年3月10日公开 XX公司诉称，XX公司于2007年3月22日在征得系争房屋产权管理方上海XX商业中心同意转租的前提下，于2007年4月2日与XX酒楼签订一份《 ...

进入金融危机，当时宏丰集团有限公司也许出于此原因，急需把属下的门面房以十年界限出租，因我是刚转租他人的门面房，宏丰粮油公司催促说要签订十年的租赁 法院不予支持原告方所提出的不合理要求。 经审理查明：被告张某某于2008年12月30日与原告临颍县宏丰粮油贸易有限公司签订房屋租赁合同，被告张某某租赁原告国 ...

予以确认。 本院认为：承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有 五十二条第（五）项、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定，判决如下： 一、确认被告上海某房产营销策划 ...

大棚厂房，共计面积800平方米，现将上述厂房出租给乙方作生产经营用，部分可以转租；租赁期限为五年，即从2007年2月1日起至2012年1月31日止 准许。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十八条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条、第九条第二款的规定， ...

使用或将房屋转租给他人使用。原、被告双方的协议签订后，被告委托洛阳众赢市政设施管理有限公司对外招商，实施整体改造，并代表被告与投资者签订房屋租赁合同，由 损失的诉求不应支持。关于唐某某主张解除协议的问题，管委会将租赁饮食城的房屋转租给了洛阳御福源商务会馆有限公司，洛阳御福源商务会馆有限公司对所有房屋 ...