贵港分行，亦未征得抵押权人中国工商银行股份有限公司贵港分行的同意，目前也无证据显示事后取得了抵押权人中国工商银行股份有限公司贵港分行的追认，原告亦未明确表示其愿意代被告清偿债务消灭抵押权，故两被告将已经设定抵押的房屋转让给原告，违反法律的强制性规定，双方之间签订的《房屋转让 ...

债权，而东风汽车财务有限公司在交通事故发生前即已对标的物设定了抵押权，抵押权人与债务人的抵押协议不存在损害他人权益的情形，钟祥市人民法院（2008） 偿。”依照法律规定，留置是指债权人按照合同约定合法占有债务人的动产，而上诉人是因机动车交通事故造成侵权申请人民法院对肇事车辆进行扣押，不符合法律关于留置 ...

并且房产交付后，李某曾于2008年国庆节前后，向该金融机构明确表示，愿意偿还贷款本息，消灭抵押权未果。 本院认为，《中华人民共和国担保法》第四十九条第一款规定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者 ...

是对合法有效的买卖行为的保护。本案中案外人与被执行人之间买卖的房产，是存在抵押权的房产，根据《中华人民共和国担保法》第四十九条的规定，抵押期间，抵押人 受让人的，转让行为无效。若干问题的解释第六十七条规定，抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人 ...

文某某借款本金余额x元范围内所形成的全部债务（含本金、利息、逾期利息、抵押权人实现债权的费用等），以位于津市X路X号的4035.2平方米国有出让 有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设 ...

予以承认。原告主张其因陈玲珍的抵押行为而取得该三间房屋的所有权，针对该抵押权，原告未提供法律规定的书面抵押合同，该处房产也未进行抵押登记及所有权变更登记 逝世后三间房屋归原告所有的约定，因我国物权法律规定，抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有，故原告与 ...

号借款合同的约定继续计收）。 上述抵押物尚未竣工，尚不能办理房屋所有权证，原告的抵押权并未办理《房屋他项权证》，被告康超公司的保证责任仍然存续。 依据 、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 6.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三 ...

借款合同的约定继续计收）。 上述抵押物因尚未竣工，尚不能办理房屋所有权证，原告的抵押权并未办理《房屋他项权证》，被告康超公司的保证责任仍然存续。 依据 、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 6.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三 ...

银行贷款提供担保，抵押担保的范围为"借款金额及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。"《借款抵押合同》签订后，原告与被告望花啤酒厂就抵押的土地及 人协议以抵押物折价或者以变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分 ...

抵押合同第十五条约定：“本合同担保的债权还包括本合同签订时抵押权人已经向抵押人提供的融资”。该抵押合同签订后，双方在《2003年借款合同 之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费14.3405万元，由上诉人重庆西部国际汽车城有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判长李季宁 代理审判员张 ...