，承担其出租房屋内设备存有瑕疵而不能正常使用的违约责任。由于被告的诉请不符合合同约定，且被告在租借原告房屋前已查看了房屋和设备，即使存有瑕疵，原告依合同约定是 （反诉被告）徐A与被告马B（反诉原告）于2009年5月3日签订的《房屋租赁合同》予以解除； 二、被告（反诉原告）马B应在本判决生效之日起十日内 ...

24日支付被告电费303.30元。被告对上述事实予以认可。 上述事实，有房屋租赁合同、上海市房地产权证、违章用电现场检查单、情况说明、上海市电力公司发票、客户 约定，被告构成违约，应当承担相应的民事责任。同时，原告作为出租人有权依照合同约定解除合同，其在被告违约后，于起诉时主张解除租赁合同，符合法律 ...

朱a、诸a，上海市B律师事务所律师。 原告上海A餐饮有限公司诉被告张a房屋租赁合同纠纷一案，本院于2008年12月31日立案受理，依法由审判员乔财权适用 为25万元。另原告与案外人签订的租赁合同中，约定月租金为2万元，如原告擅自提前解除合同或其他严重违约，致使合同无法履行的，则原告应全额赔偿原告的装修 ...

代理人孙某，上海市某律师事务所律师。 被告吕某。 原告陈某诉被告吕某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员李慧独任审判，公开开庭进行了 诉请之违约金，鉴于目前尚无证据可证明原、被告就保证金返还期限及逾期返还保证金之违约责任曾作明确约定，故本院对原告违约金诉请依法予以驳回。据此，依照《中华人民 ...

由法院酌情判决折价补偿。为此，原告将诉讼请求变更为：1、确认双方签订的《上海市房屋租赁合同》解除日为2010年9月14日；2、被告应结清2009年5月 。在合同履行中，被告未按约定支付租金，已构成违约，原告要求解除合同、结清租金并追索被告违约责任，符合合同约定，本院予以支持。现原、被告均同意于2010 ...

与王a。王a使用系争房屋至今，但自2009年6月18日起未支付租金，原告据此有权依据租赁合同的约定追究王a的违约责任。原告诉请要求王a支付自 ： 一、被告顾a与被告王a于2008年1月10日就位于×市×区×路×弄×号×室房屋签订的《上海市房屋租赁合同》予以解除（自2009年6月25日起该合同主体变更为 ...

汉族，住本市XX区XXX路xxx弄x号xxx室。 原告乐xx诉被告葛xx房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原、被告 相关单据，同意不在本案中处理。双方确认租赁合同已解除。 以上事实，除原、被告庭审陈述一致外，另有双方提供的租赁合同、租金收条、收据、人民调解协议书等 ...

泰鸿地产因杰毅分公司无独立法人资格，故要求法院判令：一、解除与杰毅分公司的房屋租赁合同，并立即迁出系争商铺；二、杰毅分公司、杰毅公司共同连带 法院亦不予采信。因此，杰毅分公司不仅应承担支付租金的义务，还应承担自消防验收通过后的逾期付款违约责任，但是合同约定的违约金过高，法院根据本案情况予以酌定。在杰 ...

维修站。 负责人江某某。 上诉人上海东虹环境保洁有限公司(以下简称东虹公司)因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院(2010)虹民三(民)初字第X号民事判决 合同履行期限已自然届满，东虹公司则认为合同已于东虹公司撤离系争场地之日提前解除，而解除的事由是南空维修站借故上级单位对某事故进行核查， ...

原告为维护自身合法权益，诉讼至法院要求：一、判令确认原、被告间的房屋租赁合同解除；二、判令被告赔偿原告违约金6,000元、返还押金6,000元、返还剩余 分割转租的行为，将被告出租给原告的本市X路某号X楼房屋收回，被告应当按照约定向原告承担违约责任。原告预付租金至2009年8月16日，因原告自2009 ...