。由于原购房合同约定的延期办证违约金，仅对未能在“90日内办理房产证”这一行为本身进行规定，约定本身不能反映违约时间越长，对上诉人一方损失越大这一实际 。刘某已按约定支付了购房款，港兴公司应按照合同约定履行交付房屋及协助办理房屋权属登记证书的义务。双方签订的商品房买卖合同中约定，出卖人应当在商品房交付 ...

开庭审理质证，原告对被告提交证据材料认为办证时间不是1996年，是违法造假办理的，不能采信；对被告的职权不持异议。被告对原告提交证据的真实性和关联性无 （略）、（略），一大套住房是以朱某名义在房产部门登记备案，没有办理房产证。 1996年11月15日原驻马店市房管局根据朱某的个人申请，提交的相关材料及 ...

x元。 原审法院认为,三方当事人签订的《房地产买卖合同》是当事人的真实意思表示,内容不违反法律行政法规的禁止性规定,合法有效,三方当事人均应严格依约定履行各自的义务。 认为，证据一只能证明2010年5月6日房产证已经办理，并不能证明创联将该房产证拿给易某过目。证据二不能证明其证明目的。本院认为，证据一 ...

，原告向被告曹某交清购房款x元，2010年12月31日向被告曹某交付办理房产证资金x元。被告在出售房屋时刻意向原告隐瞒了与房屋有关的重要信息。原告 手续费各承担50%。本案原告已缴纳x元办证费用，被告至今未予办理，应认定被告的违约行为导致办证不能，被告应承担违约责任。 三、关于房屋差额面某返还款的认定 ...

过错。由于原告违约而未付清购房欠款和有关税费、利息等，导致不能办理房产证，房屋产权不能发生转移，其过错责任全在于原告；三、原告诉求确认房屋产权 ：判决书引用法律条文 《中华人民共和国民法通则》 第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。 公民、法人由于过错侵害国家的、集体的 ...

4、5、6的异议理由充分，在无其他有效证据佐证的情况下，不能证明原告曾用张某亮房产证抵押贷款x元的事实。 根据前述有效证据，结合双方当事人诉辩陈某 的《房屋买卖契约》，是在公证机关公证证明的情况下签订的，合法有效。双方办理房屋产权过户登记手续后，涉案房屋所有权转移到被告陈某名下。双方约定陈某于1995 ...

过户费千分之六由买主承担;二、买主首付x元给卖方,余款在卖方办理好房产证等所有证件并过户后一并付清;三、如果卖方不能办妥房产手续或其他原因不 总费用的千分之九百九十四的请求,在庭审后,秦某某申请撤回该项诉讼请求,不违反法律规定,予以准许。根据民法通则第135条“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间 ...

意见予以解决的事实。 2009年12月26日经沁阳市房地产管理局审查批准，为史某某办理了房屋产权证书，该证上载明的建筑面积为134.38平方米。 原审院认为， 上诉人和被上诉人双方的积极配合，任何一方的消极行为都会造成房产证的迟延办理。上诉人史某某由于不能提交已完全履行合同约定的交清购房款、税费等有关 ...

，不应予以撤销”，答辩人认为该上诉理由不能成立。其一，根据被答辩人母亲李某英于2002年申办房产证时提供的1951年“土地所有权证”和“房契纸”反映，被 了房屋权属证书。综合上述事实，原审被告南昌市住房保障和房产管理局为李某英办理房屋产权登记，颁发房屋权属证书的具体行政行为既有事实依据，又有法律依据， ...

。此案经驻马店市中级人民法院终审判决撤销了遂平县人民政府为朱某某颁发的遂房权证字第x号房产证。2010年8月4日，朱某某以该处房产产权存在争议为由，向遂平县房产管理部门提出异议，申请房产管理部门不能为刘某甲办理房产证。2010年8月6日朱某某、刘某乙夫妇向遂平县人民法院提起民事诉讼， ...