杨威，巩义市紫荆法律服务所法律工作者。 原告张某诉被告巩义市华英房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员宋大海独任审判，公开开庭 商品房买卖合同》第十五条：“出卖人应当在商品房交付使用后100日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。”的约定，被告已构成 ...

威，巩义市紫荆法律服务所法律工作者。 原告刘某志诉被告巩义市华英房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员宋大海独任审判，公开开庭 商品房买卖合同》第十五条：“出卖人应当在商品房交付使用后100日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。”的约定，被告已构成 ...

X日出生，住X。 原告孙X诉被告陕西X公某（以下简称X公某）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公某开庭进行了审理。原告委托代理人徐 被告双方签订了《商品房买卖合同》并办理了备案登记手续。合同约定原告购买被告开发的位于西安市X区X路X号“XXXX”第X幢X单元X层X号房，购房总金额X元 ...

的房屋系河南瑞奇房地产开发有限公司开发的预售商品房，具有预售许可证。虽然该房销售时河南报业集团全体员工可优先购买并在价格上享受一定的优惠，但这并不改变该房的商品房 原告如约支付被告房屋转让费x元，并分别以现金和银行抵押贷款的方式交纳了购房费用，履行了自己的合同义务。当房屋具备交付条件后，被告曹红兰应将 ...

买受人支付已交付房价款万分之五的违约金”。合同又约定“出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，因 后，原告陈某某同日将剩余购房款x元交付被告周口永盛置业有限公司，被告如约将原告购买房屋交付原告，后因被告违约致使原告不能在法定期限内申办房权过户手续， ...

合同的目的无法实现，且未支付到期价款的金额已超过全部价款的五分之一。根据《合同法》的相关规定，他有权解除购房合同。他于2007年7月10日通过邮寄 配合保利公司到房屋产权登记机关办理解除该商品房买卖合同登记备案和预售商品房抵押贷款登记备案等相关手续的义务，故保利公司的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。 ...

信，具体理由是：一、若运通公司抗辩所称李某乙未按买卖合同约定时间向运通公司支付购房首款已构成违约之理由成立，则与运通公司未依约交房构成双方违约， 经审理查明：2006年10月14日，李某乙与运通公司签订《商品房买卖合同》，约定由李某乙购买运通公司开发的“运通馨苑”第X栋X单元X号商品房，房款总计x元 ...

构成不可抗力的抗辩。 舒某某亦向本院提交下列证据： 证据（一）、建设工程竣工验收备案表，证明竣工验收时间为2006年12月28日； 证据（二）、申请审核表， 审理查明：2006年10月31日，舒某某与运通公司签订《商品房买卖合同》，约定由舒某某购买运通公司开发的“运通馨苑”第X栋X单元X号商品房，房款 ...

能构成不可抗力的抗辩。 陈某某亦向本院提交下列证据： 证据（一）、建设工程竣工验收备案表，证明竣工验收时间为2006年12月28日； 证据（二）、申请审核表， 审理查明：2006年6月10日，陈某某与运通公司签订《商品房买卖合同》，约定由陈某某购买运通公司开发的“运通馨苑”第X栋X单元X号商品房，房款 ...

年4月17日，吴某某与江东公司签订了一份《商品房买卖合同》，约定吴某某购买江东公司开发的位于成都市锦江区X路X号“阳光水岸”X栋X单元X 登记的问题。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。……。房地产 ...