（x）此条。收款人（即售房人）韩某、韩某祥2004年11月16日产权证买卖双方按国家有关规定协商办理。2004年11月16日欠5000元正韩某祥”。其中 中华人民共和国物权法》第十五条规定：当事人之间订立有关设立、变某、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未 ...

，拟证明涉案房屋是公有住房，是原告于2004年6月26日从单位上公有住房买卖所得； 5、房屋产权登记资料，拟证明涉案房屋是原告家庭共同财产； 被告陈某答辩 单位和个人不得侵犯。第十五条，当事人之间订立的有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定的或者合同另有约定外，自合同成立时生效； ...

是购房款。二审判决认为本案当事人有关签订商品房销售合同等行为的性质，不是商品房买卖行为，而是以购房形式为迟某出借款项提供担保的行为，属于适用法律错误 ，并且事后也未征得泰安公司的同意，因此抵押行为无效。由于本案的抵押物为不动产，根据法律规定，债权人取得抵押权必须同时具备主客观要件，即订立书面合同及办理 ...

，而根据《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第五十六条规定，“买卖双方自愿，并立有契约、买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有 。《中华人民共和国物权法》第十五条规定，“当事人之间订立有设立、变更、转让和不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，自合同成立时生效；未 ...

第三人卜某支付的合同对价，但两者对价之差不违背市场行情。另基于不动产房屋的权利外观显征是登记而非交付，原告卜某和第三人彭某乙主张门面 ： 一、原告卜某与被告益阳市鸿业房地产开发有限公司于2009年4月30日签订的《房屋买卖合同》合法有效。 二、被告益阳市鸿业房地产开发有限公司开发的金源春综合楼一楼X、 ...

以杨某乙未经其同意处分了夫妻共同财产为由，诉至本院要求确认二被告签订的《房屋买卖协议书》无效，由被告周某返还《房产证》和《土地使用证》。 另查明：被告周 找周某要回房屋的行为也应当视为对二被告房屋买卖行为的一种事后追认。 关于争议焦点2，因为房屋作为不动产，必然要附属在土地上，转让房屋必然要转让该房屋 ...

甲签订房屋买卖协议，该房屋买卖协议依法成立。因李某甲已经支付了房屋买卖协议约定的全部价款，并办理了房地产权证，根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”的规定 ...

：无权处分人将不动产或动产转让给受让人的，所有权人有权追回。本案中李某丁将房屋转让给原告，被告有权追回。至于李某丁与原告签订的买卖合同，由于房屋 走，约定2010年7月16日归还，但一直未归还。 本院认为：一、两份买卖合同是否有效。《中华人民共和国物权法》第二十八条规定：“因人民法院、仲裁委员会的法律 ...

的共有房屋未经我同意。本案是不动产纠纷，不适用善意取得，也不符合表见代理条件，原告的证据不足以推翻房产证的法律效力，故，买卖是无效的，请求驳回原告的 陈述等证据予以佐证，足以认定。 本院认为，原告侯某某与被告李某某之间存在房屋买卖口头协议，且该协议是双方的真实意思表示，并没有违反法律、行政法规的强制性 ...

王某甲、苏某某因与被上诉人郑州顶峰房地产营销策划有限公司（以下简称顶峰公司）买卖合同纠纷一案，不服河南省郑州高新技术产业开发区人民法院（2010）开民初字第X号民事 而涉案房屋作为不动产至今也并未办理将房屋所有权变更给王某甲的登记，因此，即使苏某浩擅自以其父亲苏某某代理人名义所签订的该房屋买卖合同基于 ...