同意签订本确认书后，上列买方的出价意向金自动转为定金……2、若卖方同意依上列买房购买条款出售后，反悔不卖或其他行为致无法完成签订买卖合同时，除向中介 不悖，属有效合同，该协议对双方当事人均具有法律约束力，当事人均应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除。本案争议的焦点在于原、被告是否存在违约行为 ...

房地产的买卖合同文本并确信该房屋已被郑另行出售。证人联系郑，问其是否已经签了合同，郑明确告知证人“没有签，只是在谈”。但在证人很明确告知郑证人已经知道郑 系争房屋进行买卖的意向系双方当事人的真实意思表示，内容于法不悖，应为合法有效，双方均应恪守。 现已无法继续于原、被告之间履行上海市徐汇区X路X号X室 ...

的陈某予以证实。 本院对双方有争议的事实作如下认定：未在工程承包合同规定的期限内竣工是否应进行违约处理。被告（反某原告）认为，本项目工期为18个月， 原告（反某被告）工程延误进行违约处罚，本院认为，被告（反某原告）未提供相关有效的证据证明原告（反某被告）存在工程延误应进行违约处罚的事项，且被告（反某 ...

补偿争议房屋的交易差价。 原审认为，本市X路某号房屋的《上海市公有住房承租权转让合同》是否有效是本案争议的焦点。涉讼的房屋在转让过程中，由陆某某以受丈夫沈某 自称沈某甲的人来签约，李某对此不知情，也不能预见。李某支付房款，买房手续齐全，善意取得房屋，请求驳回上诉，维持原判。 原审第三人沈某乙同意陆某某 ...

时，被现场销售人员告知公司要调整价格，不能按现有价格销售。由于2009年下半年买房意向客户较多，原告多次向被告垂询价格，但是被告迟迟不予答复，要求原告等待 方田总曾要求原告继续销售。 审理中，当事人之间争议为涉案《商品房营销代理合同》是否正常履行，在履行期间有无因一方违约而造成对方难以履行的后果。原告 ...

，原审却认定协议有效，显属是不当，适用法律错误。2、原审判决认定事实不清，责任不明。原判决认定果某某属善意、有偿取得本案诉争房屋，作为买房者，有 的，应承担过错责任，也不构成善意。 被上诉人陈某某辩称：其将房屋卖给果某某是否合法听从法院判决。 被上诉人果某某辩称：其购买房屋是在张某某与陈某某离婚后， ...

二审法院调查广州市房地产登记所开具上述《房屋所有权申请登记证件收据》时，宏宇公司是否交齐全部办证资料。 广州市国土资源和房屋管理局于2004年6月11日以穗 签订的《房地产预售契约》，意思表示一致，内容没有违反法律法规的强制性规定，为有效合同，双方应依约全面履行。依约定，宏宇公司在该房地产交付使用后九 ...

合同，是双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。根据合同第二十条的约定，甲方交付房屋有其他工程质量问题的，乙方在保修期内有 争房屋存在保修期，但本案系争的“非主体结构的其他工程质量问题”，也不在其买房时由共富公司提供的“上海市新建住宅质量保证书”规定的范围内。故要求依法改判， ...

而签订《天安中心认购书》。原审判决在缺乏事实根据的情况下，对天安公司是否“利用优势或利用对方没有经验”避而不谈，迳直简单认定存在显失公平，缺乏行为要件。《天 年8月26日签订《天安中心认购书》，此认购书的性质是签订正式合同的准备，它是有效的，如果任何一方无诚意履行该协议，则应承担相应责任。因天安公司向 ...

完全符合法律规定，是有效合同。同时，该房屋原告也曾抵押在董某信用社，故原告没有理由怀疑该房屋存在问题而不予抵押贷款。至于 第三人所述的买房已有五年等 付过钱。本院认为对于第三人提供证据C3、C4欲证明的事实及被告所提出异议是否成立，双方当事人均应进一步提供相应证据。现因双方均没有其他证据予以佐证，故对 ...