并未约定答辩人必须提供土地使用证。而且，我国现行法律也没有强制性规定私有房屋出卖方必须提供土地使用证，更没有明确规定未取得土地使用证的私有房屋不能转让。故而 方所收取的双方中介费一律不予退还，由违约方承担全部中介费。五、乙方于2009年12月25日向丙方交付购房定金2000元，剩余房款x元于2009年 ...

；如被告未按买卖合同约定的时间付款，每延迟一天按欠款的1赔偿原告（卖方），以此类推。如逾期十天原告有权将设备搬走。2008年10月3日，双方 ，本院不予支持。被告未按买卖合同约定按时支付货款，引起本案纠纷，应当承担相应的违约责任。原告要求被告支付尚欠货款的诉讼请求，事实清楚，证据确凿，理由充分，本院 ...

1月27日，原告杨某与刘某签订《私有住宅买卖合同》，该合同约定：甲方（卖方）刘某与乙方（买方）杨某就城镇私有住宅买卖，经平等协商，签订本合同。 签字并甲方（刘某）全额收到购房款后生效，若单方违约，另一方有权单方面解除合同，或乙方贷款未办理下来，则将5万元定金全额退给乙方。”结合合同的上下文语意，合同在 ...

。 经本院审理查明：2008年10月21日，原告曾某某（买方） 与被告李某（卖方）签订《房地产买卖合同》1份，约定：原告购买被告所有的，座落在怀化市X路X 原告，交付标志：房产证、公证书、钥匙、水电结清；如果原告违约则其向被告交纳的购房定金不退，如果被告违约不将该房屋卖给原告，则被告双倍偿还给原告定金 ...

美元。长城公司同意在双方签订预售契约后即付清全部购房价款。长城公司已支付的定金在原告最后一次付款时转为购房价款。还约定：被告须于1999年9月 或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”原告长城公司与被告远洋大厦公司签订的外销商品房预售契约及其附属的相关文件 ...

的不可抗力所致，同意解除契约，返还购房款及定金，不同意二原告其他诉讼请求。 经审理查明：一九九五年二月二十五日，新协公司(卖方，甲方)与二原告(买方，乙方)签订契约， 能交房，侵犯了二原告的合法权益，新协公司应当依契约及协议的约定承担违约责任。新协公司称造成逾期交房之原因系市政府的大市政工程不到位所致 ...

，成为整个合同的组成部分，故该协议也合法有效。但在购销合同和补充协议中关于违约罚金的约定超出了法律规定，该条款应判定无效。在履行合同中，因涉及玻璃 到质量标准，卖方负责赔偿该部分损失。双方还制定“首都机场室外雨篷玻璃技术要求”作为合同附本。协议签订后，机场项目部于1998年4月10日依约支付了定金（略 ...

及代理手续费等，是引起本案纠纷的责任者，应由其偿付欠款，并承担逾期付款的违约责任。外贸分公司与嘉富公司签订的《抵押合同书》以及与实业公司、兴亚公司签订 人提供的保某未经董事会讨论决定，外贸分公司不具备法人资格，以保某形式出现的定金也没有交足，故本案保某合同应确认无效。(2)主债务履行期满在1997年9 ...

。按约定面积和价款折算，被告应当退还原告房款8181.92元，同时还应按定金的2倍承担违约责任。 被告陈xx辩称，2009年10月4日，买卖双方是到房屋现场 的部分另加，三层共计约120平方米。双方协商好价款和各自该履行的义务，卖方就实际面积多，办证面积少于实际面积的情况给予说明后，才签订了书面协议。 ...

购买总价及支付方式出售或原告方购买总价已达委托价且付款方式合于卖方条件时，则原意向金转为定金，买卖双方应即于达成一致意向之日起25日内依中介之 合同第七条其同意原告方以上总价和付款方式后签名。除此之外，在该意向书中对房款支付方式、违约的处理等均作出了约定。意向书签订当日，原告向出售方支付了定金50, ...