手续时，因登记部门的原因致使其无法办理抵押物登记，抵押人向债权人交付权利凭证的，可以认定债权人对该财产有优先受偿权。但是，未办理抵押物登记的，不得 二、原审法院认定北京市第一中级人民法院查封时建行五支行已取得了房屋抵押权错误。1、抵押合同的成立和生效与抵押权的成立生效是不同的法律概念，产生的法律后果也 ...

（略）。 委托代理人刘映东，四川公生明律师事务所律师。 上诉人中国华西企业公司因抵押合同纠纷一案，不服成都市青羊区人民法院（2006）青羊民初字第X号民事判决 手续时，因登记部门的原因致使其无法办理抵押物登记，抵押人向债权人交付权利凭证的，可以认定债权人对该财产有优先受偿权。但是，未办理抵押物登记的， ...

抵押物登记。建行五支行、魏某在房产管理部门颁发了房屋产权证后，再次签订了抵押合同，并到房屋管理机关办理抵押物登记。房屋管理机关加盖公章已经办理抵押物登记。建行 手续时，因登记部门的原因致使其无法办理抵押物登记，抵押人向债权人交付权利凭证的，可以认定债权人对该财产有优先受偿权。但是，未办理抵押物登记的， ...

抵押物登记。建行五支行、袁某某在房产管理部门颁发了房屋产权证后，再次签订了抵押合同，并到房屋管理机关办理抵押物登记。房屋管理机关加盖公章已经办理抵押物登记。 手续时，因登记部门的原因致使其无法办理抵押物登记，抵押人向债权人交付权利凭证的，可以认定债权人对该财产有优先受偿权。但是，未办理抵押物登记的， ...

事实，且证据的形式、来源符合法律规定，故符合证据的真实性、关联性、合法性，可以作为本案定案证据。 本院根据本案的上述有效证据认定以下事实： 一、2001年3月 ，即有权在成都万间房地产有限公司不履行上述债务时，依照法律规定对其抵押财产折价、变卖、拍卖后，以所得价款在借款本金311万元及利息范围内优先受 ...

抵押物登记。建行五支行、马某在房产管理部门颁发了房屋产权证后，再次签订了抵押合同，并到房屋管理机关办理抵押物登记。房屋管理机关加盖公章已经办理抵押物登记。建行 手续时，因登记部门的原因致使其无法办理抵押物登记，抵押人向债权人交付权利凭证的，可以认定债权人对该财产有优先受偿权。但是，未办理抵押物登记的， ...

明“本合同为补充合同”。被告亦向贷款人出具了《抵押担保承诺书》。同日，信丰县房地产交易管理所对抵押财产办理了抵押登记手续，该所出具的信房登字（123）号 担保借款合同》，从该份合同的相关内容及合同备注“本合同为补充合同”的约定可以确定该份合同实际上是借贷双方对1996年10月18日至1997年12月8 ...

贷款利率计付）；六、黄某某届时不履行各项付款（含案件受理费）义务的，闸北支行可以与黄某某协议，以别克轿车（沪（略））折价，或者申请以拍卖、变卖该 权利，而非义务。即使上诉人的委托代理人向被上诉人的委托代理人提供了抵押财产的线索，而被上诉人未申请财产保全，也不能就此免除上诉人的还款责任。三、关于涉嫌经济 ...

、行政规章为依据＂。从上述法律关于对违反法律、行政法规的合同无效的前后规定可以看出，《合同法》及其司法解释明确了仅违反全国性的法律和国务院的行政法规强行性的 主债务人，也是物的担保人，酒店公司应首先用自己提供的抵押财产满足债权人海南中行的债权，在抵押财产不能全部满足债权时，对该债务提供连带保证的保证人 ...

名册。1997年11月27日，申请人向深圳分会递交了财产保全申请书，深圳分会于同日将申请人的财产保全申请书分别转递给深圳市中级人民法院和沈阳市中级人民法院。1998 ，第一被申请人将其在申请人处的股份抵押给申请人，实际上是一种权利质押，即第一被申请人以其依法可以转让的股份质押给申请人。根据《中华人民 ...