年7月18日，原、被告签订上海市房地产行纪合同一份，合同约定：被告委托原告将上海市杨浦区X村某室房屋出售，建筑面积35.25平方米，被告指定该房屋的出售价款 该房屋买入，届时被告必须配合，违之按违约条款处理；第八条规定了双方的违约责任；附件三约定了付款方式，签订本合同之日，原告垫付定金20,000元， ...

。 委托代理人张A，具体情况同上。 三被告委托代理人蔡某。 原告王A诉被告张A、王B、张B定金合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员朱萍独任 补充条款中已明确约定房款的具体支付方式，及双方各自负担本交易所产生的税、费，现原告认为双方未就中介费达成一致，乃至未谈及违约责任等买卖合同条款，理应视为对 ...

B。 原告某房地产顾问公司诉被告徐A、黄某乙、徐B居间合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员王芩菲独任审判，公开开庭进行了审理。 （本案货币单位均为人民币），并约定房款支付方式、违约责任等具体条款。原告促成买卖双方达成合意，其二者签订的合同已具备房屋买卖合同的主要内容，已完成居间义务，有 ...

2008年7月22日才取得大产证，实物交房的迟延被告已经根据双方合同补充条款的约定，向原告支付了总房价款2％的违约金，也是比较高的，被告实物 ，其本身无法达到补偿损失的目的，因此，放弃约定的解除权也并不意味放弃追究违约责任。鉴于最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八 ...

看过房子后才签订的买卖合同。因此被告不需承担违约责任，请求驳回原告诉讼请求。 经审理查明，2009年6月22日原被告双方签订《购房意向书》约定，被告郭X拟购买由 的位于本市X路X弄X号X室（以下简称系争房屋）的物业，并认可以下条款：1、购房总价为325万，房东到手价；2、包含设施：固定设施送给乙方；3 ...

金额是一样的，原告是否居间成功都可以收取全额的佣金，这不合理。根据法律的约定，原告在居间成功后才可以收取佣金，居间不成功，只能收取服务费。被告愿意 中，原告拟定的居间合同中有关委托人支付违约金条款的设置，意味着居间合同一经签订则房屋买卖必须成交，否则委托人即应向居间人承担违约责任。原告利用该格式条款使 ...

原告上海某钢铁有限公司与被告中国水利某公司买卖合同纠纷一案，本院于2010年1月22日受理后，依法适用简易程序，由代理审判员独任审判。本案于2010年3月 能体现出一方当事人未按合同约定履行后应当承担何种责任即可。因此双方合同第10.3条的约定即为违约条款，应按此条款确定违约责任。综合上述两点，被告的 ...

委托代理人杨某某庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告杜某、刘某诉称，原、被告签订商品房买卖合同约定原告以按揭付款方式向被告购买位于重庆市X区龙洲 交付房屋。原告首付141550元，剩余327000元向银行申请按揭，并就按揭贷款违约责任作出约定“……因不可归责于甲（被告）乙（原告）双方的事由导致乙方（ ...

的亏损部分以出资的全部财产作质押，直接偿还；还规定了合某解除与终止、合某联营清算、违约责任等条款。该合某条款达成后，被告某某时任法定代表人邓某丁仁在该 难以调和，甲乙双方经多次谈判和协商，达成如下解除原合某经营协议，合某条款第一至三条约定，合某经营期间由乙方出资改造及添置的所有固定资产、设备和办理环评 ...

x.18元的处理。1、对月销售额没有某到90万元的情况下所产生的开票差异款x.65元。该院认为，根据合同约定，商业公司每月按时装公司实际销售额的15% 90万元，对时装公司月销售额未满90万元的部分，时装公司构成了违约，应依法承担相应的民事责任。商业公司辩称认为对月销售额未满90万元的部分，应按90 ...