至今未能取得房屋权属证书，银基公司已构成违约，应承担违约责任。关于谭某请求解除合同一节，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九 的违约责任给谭某造成的实际损失低于银基公司逾期交房或者谭某逾期付款造成的损失，故法院根据具体情况可作适当调整，判决银基公司按原约定比率的五 ...

由深业公司担保抵押贷款支付。如旅游公司未按约付款，自滞付之日起每月按应付款的0.1％支付滞纳金，如逾期60天未付清应付款，深业公司有权单方声明终止 4月11日作出判决：一、深业公司与旅游公司签订的商品房买卖合同有效。因深业公司违约，旅游公司请求解除合同，应准予；二、深业公司返还旅游公司购房款7，780 ...

月15日前付清，余款（略）元办理银行按揭。原告逾期付款超过30天的，被告有权解除合同；被告解除合同的，原告按累计应付款的10%向被告支付违约金。 超过90天交付发票，上诉人不应承担延迟交付发票的违约责任。被上诉人认为，被上诉人与上诉人签订的《广东省商品房买卖合同》所有的条款中，并未有上诉人超过90天 ...

、黄某乙，原审第三人广西广平房产置换有限公司（以下简称广平公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服南宁市X区人民法院（2011）西民一初字第X号民事判决 房屋买卖合同是合法有效的。二、双方明确约定了房款的支付时间，但上诉人没有履行，存在逾期付款的违约行为，双方约定的合同解除条件已经成就，我方解约符合合同约定 ...

办理好房地产权证。故起诉请求判令被告支付逾期办证违约金8735元，并承担本案诉讼费用。 原告冯xx、樊某为证实诉称事实，举示了如下证据： 1、商品房买卖合同，拟证明双方建立了商品房买卖合同关系并约定了彼此的权利义务。 2、付款发票，拟证明原告冯xx、樊某履行了付款义务。 3、 ...

房，建筑面积81.35平方米，单价每平方米3742元，总价款x元整。原告选择按揭付款，于2010年1月4日付清首付款x元，余款x元办理了银行按揭。该 及供暖条件，并承担导致逾期交房的违约金，承担诉讼费。审理中，被告以答辩理由辩称，原、被告各持己见，调解未果。 以上事实，有《商品房买卖合同》、购房票据、 ...

房，建筑面积82.02平方米，单价每平方米3997元，总价款x元整。原告选择按揭付款，于2010年1月30日付清首付款x元，余款x元办理了银行按揭。该 供暖条件，并承担导致逾期交房的违约金，承担诉讼费。审理中，被告以答辩理由辩称，原、被告各持己见，调解未果。 以上事实，有《商品房买卖合同》、购房票据、 ...

，依照人民银行同期贷款利率向原告支付逾期办理房地产权证的违约金；2、本案诉讼费用由被告承担。 被告某某公司辩称，原告与被告签订商品房买卖合同属实。原告已按合同约定 .14平方米，成交金额为x元；王某、陈某应于2005年11月10日前付款x元，余款x元以按揭形式支付；某某公司应于2007年6月30日前， ...

x元；第八条、交付期限2010年12月31日；第九条、出卖人逾期交房的违约责任1、（2）逾期超过60日后，买受人有权解除合同。买 原告郝某与被告某某房地产开发有限公司继续履行双方变更的2009年12月16日签订的商品房买卖合同，被告某某房地产开发有限公司于本判决生效后三日内向原告郝某交付润泽.金地小区 ...

办理房屋权属证书登记之日止的逾期办证违约金5000元，诉讼中变更为x元。 被告（反诉原告）辩称：双方签订商品房买卖合同时，双方约定付款方式为按揭付款 7条的约定，为此提起反诉，要求解除与反诉被告签订的《商品房买卖合同》，并要求反诉被告赔偿违约损失5000元。 上述事实原告提供的证据有：⑴2009年7月 ...