项目开始运作，拆迁公告发布时，即由杰昌公司与华茂公司按照以上条件签订拆迁安置协议，具体补偿房产的位置、层次，在项目总图中商定；除补偿华茂 或者变更至项目公司名下，通常是合作开发房地产合同约定的重要内容，有的还要另行签订土地使用权转让合同。其真实意思表示是以土地使用权作价出资的合作，还是单一的土地使用权 ...

，反而约定了未取得土地使用权仅是原告解除合同的条件，而不是合同生效的条件。另被告抗辩的因股东变更未完成登记，所以股权转让协议未生效的主张也不 履行抗辩成立，故原告守约，被告违约，应依约承担违约责任，向原告支付股权转让价款6400万元的30%的违约金，计1920万元。 据此，依照《中华人民共和国合同法》 ...

沿徐某某、吴某某冰厂墙角以东宽10米，长直线至长堤路的国有土地使用权转让给徐某某、吴某某，转让价格为31万元。协议生效当日，徐某某、吴某某将土地转让款31万元 剩承包金给乙方以外，其他责任与甲方无关＂，该条款约定了合同不能履行的条件，现该条件已成就，故该合同不能继续履行。依据该合同约定，6年的承包金为 ...

本人与代楼村委会履行《原代楼村综合厂资产拍卖协议及土地使用权有偿使用协议》。代楼村委会辩称，我村转让综合厂资产是经村委会及群众代表研究决定的，程序 期间，如出租人出卖租赁房屋则依法享有以同等条件优先购买的权利。由于我国合同法仅对房屋租赁合同中的标的物规定了优先权，并未涉及土地使用权问题，因而，对土地 ...

当事人补办土地使用权变更登记手续。”据此，应认定当事人所签协议有效，并判令双方当事人补办手续。终审判决认定本案不具备法院判令补办手续作为有效处理的条件 公司于本判决书生效之日起30日内到有关部门补办合资建楼用地3400㎡的土地使用权转让、更名手续，有关费用由农工商公司负担75％，园林公司负担25％； ...

酒店受益，加之造成中科公司与阳光酒店之间的土地使用权转让合同无效的主要原因，是由于阳光酒店转让不符某法定转让条件的土地，因此，中科公司投入项目的损失应由 除由过错一方承担违约责任，赔偿守约方全部经济损失外，过错方还必须支付总协议金额10％的款项作为违约罚款。 同日，中科公司、阳光酒店、福民开发部三方又 ...

是其请求确认《资产折换协议书》及其补充协议无效的理由之一。经查，红花岗工业局向瑞康公司转让原制药厂时，其中包括土地使用权转让；而瑞康公司向百花公司转让原 ）第九十三条规定当事人协商一致可以解除合同，当事人可以在合同中约定一方解除合同的条件，第九十四条还规定了可以解除合同的五种情形。但法律规定可以解除的 ...

《备忘录》，证明原、被告权益转让合某关系；5、侨鹏公司证照、文件清单等，证明原告履行了备忘录所约定的义务；6、广州市国有土地使用权出让合某；7、①穗 土地使用权出让合某及相关文件、11、穗国地出合[2002]X号的变更协议之X号广州市国有土地使用权出让合某、12、因合某项目而补交地价及契税的相关票证， ...

转让的协议签订后，在履行转让协议的过程中，由于原告没有按约定办理其拥有的国有土地使用权过户和专利权转让手续，因此，中科华飞公司在向原告支付了部分转让款后 不成，任何一方均有权向清远市有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条、合同生效的条件和日期：1、本合同经清远华飞铝塑管业有限公司股东会同意并由甲、乙双方 ...

并无不当。据此，《转让股权合同》第某二条(二)约定的四个生效条件均已成就，该合同自约定条件成就之日起正式生效。由于土地出让金是获取土地使用权的对价，而 签订的《解除合同的协议书》第某条约定得到映证。因此，此前《华建苑项目转让及垦建公司股权转让合同书》未书面协议解除的事实，不构成阻却本案《转让股权合同》 ...