。 本院认为：公民及法人的合法权益受法律保护。上海市虹口区海叶新苑小区业主委员会与原告上海兴虹物业管理有限公司签订的《物业管理服务合同》，对外表明代表 被告所居住的物业履行了管理职责，被告理应按照约定按时交纳物业管理费。被告辩称小区保安服务不到位，曾被盗窃一辆山地车和电瓶车电瓶，要求物业公司赔偿其损失 ...

审理，现已审理终结。 原告诉称，原告系被告房屋所处“新申花城—茉莉苑”小区的物业管理单位，其履行物业管理服务至2004年2月。被告自2001年1 管理费；除此之外，均由原告承担前期物业管理工作。在前期物业管理中，由于小区业主委员会成立迟缓，原告履行前期物业管理服务义务至2001年12月底。2002年1 ...

年12月20日，上海X物业发展公司（后改制为上海X物业管理有限公司）与小区开发商X上海房地产开发总公司签订了《前期物业管理服务合同》，委托管理期限自1994年 向原告支付所欠物业管理费4,753元，自被告欠费之日起，原告与该小区业主委员会（或居委会）以公告形式在该小区内张贴催款通知，但被告仍不予支付。 ...

审理，现已审理终结。 原告诉称，原告系被告房屋所处“新申花城—茉莉苑”小区的物业管理单位，其履行物业管理服务至2004年2月。被告自2002年1 管理费；除此之外，均由原告承担前期物业管理工作。在前期物业管理中，由于小区业主委员会成立迟缓，原告履行前期物业管理服务义务至2001年12月底。2002年1 ...

日公告复印件一份、2009年9月30日答复函复印件一份；3、住宅小区物业管理服务等级标准(试行)、照片15张、前期物业管理招标投标管理暂行办法；4 的法律责任。协议签订后，原告提供了物业服务，但存在一定瑕疵，开元小区业主委员会于2009年7月20日向郑州市二七区房管局进行了投诉，二七区物业管理指导中心 ...

日公告复印件一份、2009年9月30日答复函复印件一份；3、住宅小区物业管理服务等级标准(试行)、照片15张、前期物业管理招标投标管理暂行办法；4 的法律责任。协议签订后，原告提供了物业服务，但存在一定瑕疵，开元小区业主委员会于2009年7月20日向郑州市二七区房管局进行了投诉，二七区物业管理指导中心 ...

了897元物业管理费，共计交费1801元。后反诉原告发现反诉被告并不具备为该小区提供物业管理服务的资格。该协议违反法律、法规的强制性规定，故应依法认定 的法律责任。协议签订后，原告提供了物业服务，但存在一定瑕疵，开元小区业主委员会于2009年7月20日向郑州市二七区房管局进行了投诉，二七区物业管理指导 ...

日公告复印件一份、2009年9月30日答复函复印件一份；3、住宅小区物业管理服务等级标准(试行)、照片15张、前期物业管理招标投标管理暂行办法；4 的法律责任。协议签订后，原告提供了物业服务，但存在一定瑕疵，开元小区业主委员会于2009年7月20日向郑州市二七区房管局进行了投诉，二七区物业管理指导中心 ...

、设备运行费按每月每平方米建筑面积0.55元计算（其中售后公房0.15元由业主直接支付、0.40元在维修基金中列支）。 以上事实，除双方当事人当庭陈述 0.55元缴纳，双方之间签订的房屋维修合同并未实际履行；在被告与X小区业主委员会签订的《物业管理服务合同》明确约定，电梯、水泵运行费按每月每平方米建筑 ...

小区地面、绿地垃圾遍布，无人清洁管理；原告缺乏对外来车辆的有效管理，经常发生业主车位被占用的现象；原告对于小区内群租现象熟视无睹，造成严重的治安隐患、 业主，其房屋建筑面积为170.22平方米。2007年1月5日，上海市闵行区C小区业主委员会（甲方）与原告（乙方）签订《物业服务合同》，约定：乙方为C ...