大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。”故无论贺某某是否办理房产证，原审判决洛阳建安公司对贺某某购买的房屋不具有优先受偿权 买卖契约上不是贺某某的签字，是棉麻公司会计签的字。贺某某的购房款收据也是假的，是开发商为减少办证费用而开具的，棉麻公司出具的12.1万元的收据是 ...

被告具有房地产开发资质； 二、圣马可时尚广场认购书，证明原告违反购铺程序，不与被告签订认购书，没有购买铺面的诚意； 三、商品房买卖合同的样本，证明双方没有签订合同，买卖关系未 为9.8折（折后价x.6元）、按揭货款x元、首付x元、（开发商返租）月租金1913元、（返租）3年租金x元、实际首付x元、优惠 ...

的土地使用权，小区配套设施所有权等合法权益的诉讼理由，本院认为原告在购买房屋时，与第三人签订的商品房买卖合同中，未表明有绿地等公共活动场地，该合同“附件 正确。上诉人坚持认为，诉争地块有土地划拨决定书等大量证据证明是上诉人与开发商共同享有的土地使用范围，被上诉人市国房局的颁证行为侵害了上诉人合法土地的 ...

可优先购买并在价格上享受一定的优惠，但这并不改变该房的商品房性质，该房可以上市交易。曹某甲有权购买河南瑞奇房地产开发有限公司开发的房屋，并在河南瑞奇房地产 ．12元，故即使交通银行郑州文化路支行行使抵押权，也不会侵害曹某甲的任何权益。同时，由于张某已向开发商交付了全部购房款，是否按时偿还贷款的行为，与 ...

后于2006年9、10月份的一天和贾××及贾××的朋友杨××进行商谈，约定合伙建设商品房，大家商量后就开始动工，目前这X栋楼已经完工并且已经销售一部分。其建房用 乡X村航运新城X号楼的一套房子，是从开发商罗××那里购买的。和罗××签了购房协议，罗××提供的是签有阎某某的名字，上面盖有八卦庙村民委员会的 ...

（乙方）与案外人某某有限公司（甲方，以下简称某某司）订立《上海市内销商品房出售合同》，约定乙方向甲方购买共和新路某弄某号某室（以下简称某室）房屋，房屋总 的名义将钱款电汇至某某开发公司（以下简称某某公司），该公司是系争房屋合作开发商，某某司实际是项目公司，同年7月左右，被告的哥哥俞某某从原告处拿走10 ...

开发商中弘置业有限公司在原告购买房屋时也没有告知楼顶有电信机房以及不经业主同意就私自选择物业，安祥物业管理有限公司明知自己没有楼顶的所有权擅自签订合同 被告洛阳中弘置业有限公司开发的中弘湖滨花园购得第X幢X单元X-1602商品房一套。后洛阳安祥物业管理有限公司和中国电信集团公司河南网络资产分公司签订了 ...

合同》，由于X室房屋系预售商品房，预售合同约定开发商取得大产证的时间为2010年5月31日前，现大产证尚未取得，刘某不可能取得小产证，故客观 日，刘某（乙方）与某（集团）有限公司（甲方）签订《上海市商品房预售合同》，约定，乙方向甲方购买X室房屋，房屋暂测建筑面积127.73平方米，每平方米建筑面积单价 ...

原告的售楼款应抵扣贷款保证金，因保证金是被告与银行间协议的约定，是被告作为开发商应承担的义务，与原告无关，被告要求在原告售楼款中抵扣，一审法院不予采纳。 一认定仅凭被上诉人的单方陈述，庭审举证亦无原件，内容不完整。上诉人认为，其收到的购房款，应依据《商品房买卖合同》和银行双控的银行进账单来确认。因此， ...

转让协议、贷款资料、减免贷款利息的相关资料、对相关贷款作呆帐核销的资料、商品房购销合同、财产处置及委托拍卖材料、财务凭证等印证了被告人覃某甲关于在办理上述请 元。其中，覃某甲付６００，０００元，开发商送３００，０００元。 （１１）２００４年９月，覃某甲以谢某某的名义购买位于海口市X路５６号海怡豪园１８ ...