，以被上诉人的服务存在严重瑕疵、屋顶渗漏自行修缮给其造成了经济损失为由不同意支付物业费，要求撤销原审法院判决，依法驳回被上诉人的诉讼请求。 被上诉人沈阳华盛物业 未设立维修基金，在《物业管理服务合同》中也约定了建立维修基金事宜由业主委员会另行商议解决，故上诉人以此拒付物业费不能成立，对其该项主张本院 ...

法院认为：文华园业主委员会成立后，已向所在区政府的房地产行政主管部门备案，系合法组织，其有权与沈阳三达物业管理有限公司签订物业服务合同，其签订的合同 买卖合同向业主负责。屋顶渗漏维修的法定义务人是商品房的施工单位，而不是提供物业服务的上诉人。被上诉人辩称：合同中有约定，上诉人已承诺负责维修义务，同意 ...

提供物业服务，合同期限自2005年3月23日至2008年3月23日止，物业费每平方米0.65元/月，被上诉人实际按每平方米0.50元/月收取，上诉人房屋 能提供相关证据证明其主张成立，故对其主张本院不予支持。 关于上诉人崔某提出的与辽宁鹏程物业管理有限公司没有物业管理合同的主张，因业主委员会与辽宁鹏程 ...

服务是否满意，被告表示为满意。但被告拖欠2004年1月至2005年12月的物业费用3898元未付。原告于2006年10月16日起诉来院，要求被告给付 房屋使用人也实际上已接受了履行。则原、被告之间物业管理关系成立。原告与都市港湾业主委员会签订了物业管理委托合同合法有效，被告作为业主之一，该业主委员会 ...

晋斯豪庭小区一名业主，并于2003年6月5日交纳了2003年-2004年度的管理服务费,按每平方米1元,即1683元。晋斯豪庭小区于2002年10月30日成立了铁西区晋斯豪庭小区业主管理委员会，该业主管理委员会于2002年10月30日与豪斯物业公司签订了物业管理委托合同一份，双方在 ...

张某某居住的X号楼X单元X号房屋，建筑面积70.06平方米，每月应缴纳物业服务费16.81元（0.24元/平方米×70.06平方米）。自2008年1月至2009 服务合同。”本案中，南光花园小区业主未成立业主委员会，应由建设单位即工农村委会选聘物业管理企业，并签订书面的前期物业服务合同，因此，原告心怡 ...

，因此，原告的请求没有超过劳动争议申请仲裁的时效，被告对此问题的抗辩理由不能成立，本院不予采信。关于原告的请求是否有充分的事实及法律依据的问题。（ 年8月向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，因此，原审法院认为明某提出仲裁申诉期限未超过仲裁时效符合法律规定。2、关于重庆大正物业管理有限公司上诉认为，一审判决未 ...

置业的委托，于2003年9月16日接手小区前期物业管理工作。原告于2005年7月18日正式成立。原告自从监管小区后，发现小区公共设施设备的 2007年5月18日长沙市开福区城市住宅小区物业管理办公室的“关于锦绣华天小区召开业主代表大会临时会议更换、选举业主委员会委员的相关程序的直到意见”可以认定锦绣华 ...

管理合同已经到期，但爱惠公司还在从事物业管理服务，同时在居委会的主持下正在组织成立业主委员会的筹委会，下一步由业委会或业主大会决定小区的 物业共享部位、共享设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权”，“业主依法享有的物业共享部位、共享设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分”，停车场的使用 ...

应依约向原告交纳物业管理服务费。被告以前任某业公司的失误导致其无法享受优惠安装暖气管网为由拒交物业费的抗辩理由，依法不能成立。业主委员会与物业公司 合同，对包括被告在内的全体业主发生法律效力，被告理应自觉履行，其无故不缴纳物业管理费的行为，构成违约，原告的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。双方约定的 ...