房屋买卖合同是双方真实意思表示合法有效，国家没有商品房需要强制性备案的规定，因此，商品房是否备案不影响合同的效力；建隆公司与王某乙是于2003年签订商品房买卖合同 ，未办理批准、登记手续也并不必然导致合同无效的结果，故原告豫康源公司以被告王某乙购买经济适用房时未提出购房申请、未进行合同备案，二被告签订 ...

了购买金碧商城B、C段7-10轴第六层的商品房购销合同，合同在2003年4月3日经昆明市房地产交易所备案，2003年4月25日原告向被告付清了全部房款 登记的产权人为案外人而非本案被告，但登记只针对不动产物权效力，并不影响不动产买卖合同的效力。由于涉案房屋在出卖给原告之前已被案外人设定抵押权，被告在与 ...

租赁合同》，属双方真实意思表示，且不违反法律规定，自合同成立之日就具有法律效力，双方应忠实履行。2、本案中，被告虽未按照《商品房买卖合同》 在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋 ...

山东省国土资源厅备案。 又查明，2002年10月31日，崂山区国土局以崂国土价字(2002)X号《关于确认土地估价结果的批复》，对南太公司委托青岛东部房地产评估 从双方当事人在本案一审和二审中的诉辩情况看，当事人争议的焦点问题始终围绕本案所涉《国有土地使用权出让合同》的效力问题。在经法院审理确认崂山区 ...

人配合出卖人到成都市房产管理局办理解除备案登记手续之日起的30日内将买受人所付全部购房款扣除按照合同约定买受人应当支付的违约金和相关费用后退还买受人” （二审案件受理费已由上诉人李某某预交，被上诉人成都希威房地产开发有限公司应负担的部分，于本判决发生法律效力之日起40日内直接支付给上诉人李某某。） 本 ...

国土局复函2份，证明必须办理工程竣工验收备案手续，方能办理商品房权属登记；如系采取欺骗手段获得权属登记的，将撤销其权属登记事项。3、通知1份，证明顺 作出的答复而已，并不起到撤销权属证明书或其他证书的效力；顺成房产公司对顺德区规划国土局的行政处罚交付罚款，只能证明顺成房产公司采取了配合态度，并不能证明 ...

国土局复函2份，证明必须办理工程竣工验收备案手续，方能办理商品房权属登记；如系采取欺骗手段获得权属登记的，将撤销其权属登记事项。3、通知1份，证明顺 作出的答复而已，并不起到撤销权属证明书或其他证书的效力；顺成房产公司对顺德区规划国土局的行政处罚交付罚款，只能证明顺成房产公司采取了配合态度，并不能证明 ...

国土局复函2份，证明必须办理工程竣工验收备案手续，方能办理商品房权属登记；如系采取欺骗手段获得权属登记的，将撤销其权属登记事项。3、通知1份，证明顺 作出的答复而已，并不起到撤销权属证明书或其他证书的效力；顺成房产公司对顺德区规划国土局的行政处罚交付罚款，只能证明顺成房产公司采取了配合态度，并不能证明 ...

内没有提交答辩状，在庭审中辩称，我司是依据《深圳经济特区房地产登记条例》进行合法登记的，应该驳回原告的诉讼请求。 第三人侨务办在法定期限内没有提交答辩状及 下属福田分局呈交《关于撤销预售备案登记的申请报告》，说明公司法定代表人吕慕舟与邹贱牛签订了关于瑞和园瑞祥阁10E的《解除合同协议书》，申请解除该房 ...

国土局因顺成公司伪造《顺德市房屋建筑工程和市政基础设施竣工验收备案表》而撤销“绿茵花园”商品房确权登记。2003年4月23日，佛山市顺德区规划国土局又重新颁发 条的规定，判决：被告顺德市顺成房地产有限公司在本判决发生法律效力之日起60内把经验收合格并符合合同约定交楼标准的商品房交付给原告郭某某并向原告 ...