某实业有限公司（以下简称某实业公司）、重庆某置业有限公司（以下简称某置业公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年12月23日立案受理后，依法由审判员顾毅 根据合同的主体、内容和责任具有相对性的原则，且本案是基于某品房买卖合同要求出卖人承担违约责任范畴，故谭某对某实业公司与某置业公司不享有合同关系上 ...

系双方的真实意思表示且内容不违反法律规定，故该房屋买卖合同合法有效。该买卖合同虽然约定了赵X将户籍迁出的相关违约条款，赵X未按约定期限将户籍迁出，已 某造成实际经济损失，赵X在接到法院通知后已及时将户籍迁出等情况，一审法院根据合同履行情况及双方的责任酌情确认1000元并无不妥。孟某上诉坚持要求赵X支付 ...

代理人千智永，河南千业律师事务所律师。 原告程某与被告河南长金置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年6月15日受理后，依法组成合议庭，于2011年 年6月30日），出卖人可延期交付商品房，无需承担合同涉及之违约责任（详见商品房买卖合同附件四:合同补充协议第八条第六款）。综上，被告请求法院 ...

代理人千智永，河南千业律师事务所律师。 原告裴某与被告河南长金置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年6月15日受理后，依法组成合议庭，2011年9 日当天及之前交房均符合双方约定，不存在违约），出卖人无需承担合同涉及之违约责任（详见商品房买卖合同附件四：合同补充协议第八条第二款）。2、其他 ...

履行了相关义务，不存在违约行为。对此，何某、张某不予认可。 上述事实，有双方当事人陈某、证人证言、房屋买卖合同一、房屋买卖合同二、通某、还贷证明 。 何某、张某不服一审法院上述民事判决，上诉至本院，请求判令沈某赔偿房屋差价损失219425元，办理贷款手续费10250元及利息1万元。其主要上诉理由是：沈 ...

8月17日，原告与被告又达成一份房屋买卖合同的补充协议，特别约定被告承诺尽快办理房屋过户手续，若违约赔偿原告70000元违约金。同日被告谷某向 25000元于2008年8月31日前交付丙方。“其他事项”约定：1.卖方将房屋所有权证存根复印件、界定卡复印件，公证书及单位证明、户口本原件交给乙方；2.甲乙 ...

回定金。 根据原、被告的诉辩意见，本院确定案件的争议焦点为：被告宋某是否有违约行为，是否应双倍返还定金。 针对争议焦点，原告周某向本院提交以下主要证据材料：1.2011年3月20日原告周某与被告宋某签订的房屋买卖合同；2.2011年3月24日被告宋某出具的定金1万元收条；用于证明宋某收到 ...

向甲方付清购房某或甲方不能按期向乙方交付房某产，每逾期1日，由违约一方向对方给付相当于上述房某产价款10‰的滞纳金；11、甲方无条件协助乙方办理 完毕，并可继续履行的理由不能成立，据此，对原告要求解除双方的房某买卖合同并返还购房某315000元的诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告赔偿损失30000元 ...

事务所律师。 原告邹某因与被告某某建设开发有限公司（以下简称某某公司）发生房屋买卖合同纠纷，于2010年11月17日向本院提起诉讼。本院于同日受理后， 可减轻某某公司的违约责任。另外合同约定延迟办证的违约金过高，请求酌减。 经庭审当事人举证、质证，本院认证，以下证据材料：商品房买卖合同、购房款发票、 ...

未在约定的1996年6月底付清余额，已构成违约，邵某已解除合同并将房屋另行出售，双方之间的房屋买卖合同关系自动转化为房屋租赁关系，曹某已付款项也应转化 ，双方未约定履行期限，应从主张权利时计算诉讼时效，因此本案也未超过诉讼时效。房屋过户费依法依约应由邵某承担。所以，原判认定事实清楚，适用法律正确，邵某 ...