，重庆x律师事务所律师。 上诉人蒋x与被上诉人陈x、王x、王x房屋租赁合同纠纷一案，重庆市大渡口人民法院于2010年11月9日作出（2010）渡法民初字 .平方米的租金要求，即放弃了以400-500元／月.平方米的租金重新签订租赁合同的优先承租权。因此，陈x于2010年6月10日以前述租金与罗某签订《 ...

，因该门店处分权现属王某乙，被告的酒吧经营权依附于对原告门店的承租权，被告要转让酒吧经营权，对能否取得出租人同意转租门店的风险应有所预料，现王某乙不 应自行承担，不能因此对抗原告对租金的收取，故原告要求被告支付拖欠租金、解除租赁合同、返还门店的理由依法成立。依照《中华人民共和国合同法》第九十七条、九十 ...

出租合同一并转让，竞买方按照法律规定对未到期的承包经营、出租合同与承租方协商处理并承担相应的经济补偿”。2005年3月19日，原告的父亲羊某祥以原告羊某的 ，以在本判决生效后三个月的期限为宜，否则将视为放弃优先购买权。至于被告提出的原告转让合同是原告利用无效合同敲诈被告的结果，被告保留控告检举权的抗辩 ...

转租合同终止，不是被告违约造成的，故被告不应承担赔偿责任。房租转让合同中约定的违约金x元明显过高，请求人民法院依法合理调整违约金的数额。对于原告变更追加的 至2009年12月31日止，约定年租金为x元，并约定承租方无权转租，若发现转租，租赁方有权收回租赁房屋及其他权利义务。2008年10月19日，被告 ...

缪某向第三人承租系争房屋，月租金1600元，租期至2009年8月31日止。合同约定，如承租人在租赁期内未经出租人书面同意擅自转租的，出租人有权解除合同。二 2009年7月7日至2009年8月31日的系争房屋租金以及缪某向张某“转让”系争房屋的费用。其中，当事人对2009年7月7日至2009年8月31日 ...

，即从2002年2月1日起至2004年1月31日止。该合同约定，承租方转让给第三方承租使用，必须事先征得出租方的同意。2006年2月24日，原、 五十四条第一款第（一）项的规定，因重大误解订立的合同书当事人一方有权请求人民法院撤销。原告陈某某请求本院撤销“出让协议”，证据充分，理由成立，应予支持。根据 ...

3、乙方擅自转租、转让该房屋承租权或他人交换各自承租的房屋的；4、乙方逾期交付租金累计超过30日的；5、公司约定的其他可以解除合同情形发生的。合同 某与被告华安财产保险股份有限公司广西分公司于2009年7月6日签订的《房屋租赁合同》。 二、由被告华安财产保险股份有限公司广西分公司补偿原告丁某装饰损失款 ...

须向出租方支付款项1%的违约金，出租方并有权解除合同及收回房屋。合同签订后，原告依约将房屋交付给被告承租使用。但被告自2007年至今拖欠原告租金不予支付 租赁关系的存在，被告欠交房租的事实。3、工商档案登记材料（2007年9月10日转让协议一份，房屋出租协议一份，2005年12月31日房屋租赁合同一份 ...

了巨大的装修成本还未收回的情况下，却被原告终止承租权，被告的行为不构成侵权，违约侵权的是原告。租赁合同明确约定，租赁期满后，被告可以续租，现原告 时征得了原告的同意，现原告恶意造成被告不能继续使用租赁房屋，并造成该房屋转让失败，原告应当赔偿被告由此遭受的全部损失。本院认为，被告在与原告签订租赁合同时就 ...

合同、收回场地、没收全部保证金。保证金为每间500元。违约责任为：合同期内不能私自转让他人或存放非场内商品。不按期交纳租金或水电费，如违约扣除全部合同 按日5%加收滞纳金，逾期十五天以上者甲方有权终止合同，收回场地，没收全部保证金”，该2000元保证金在承租方违约时转化为违约金，不应返还。请求撤销原审 ...