使用为谁开启。上诉人要求本小区物业人员不予开启，小区物业人员亦同意，以致未开启至今。按照“物业公约”第14条的约定，上诉人未使用电梯就谈不上有偿。二、 。 经审理查明事实与原审查明事实相同。 本院认为：上诉人入住安惠苑小区后，关于电梯费交纳问题，对于电梯费的构成、不使用电梯需不需交费等问题，被上诉人与 ...

小区业主，我公司是健翔园小区物业管理公司，为中国音乐学院幼儿园提供物业管理及供暖费代收代交服务。中国音乐学院幼儿园自2004年入住以来，至今拖欠各种 案件受理费六百二十一元，上诉于北京市第一中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处 审判员赵晨 二ＯＯ六年十月二十六日 ...

2002年入住昆明市X路百安园小区，成为该小区的业主。被告系该小区的物业管理公司。被告每年向原告收取物业管理费，并代收卫生费及有线电视收视费。2004 双方之间是租赁关系，被上诉人坚持认为应是车辆保管关系，对此本院认为，停车发票未注明收费性质，仅就《收费许可证》记载的“场地占用费”来看并不能表明上诉方 ...

2002年入住昆明市X路百安园小区，成为该小区的业主。被告系该小区的物业管理公司。被告每年向原告收取物业管理费，并代收卫生费及有线电视收视费。2004 双方之间是租赁关系，被上诉人坚持认为应是车辆保管关系，对此本院认为，停车发票未注明收费性质，仅就《收费许可证》记载的“场地占用费”来看并不能表明上诉方 ...

合理收费。该合同签订后，沈阳亮洁物业管理有限公司为文安苑小区进行物业管理服务。2003年1月，顾某入住文安苑小区，并按建造面积每月每平方米0.80元 管理有限公司的服务不满，未交纳物业管理服务费。沈阳亮洁物业管理有限公司于2003年12月15日诉至原审法院，请求判令顾某给付所欠的物业费3,585.6元 ...

住宅一处，其入住后与原告签订了《公共契约》，原告与业主委员会签订了物业管理服务合同，由此明确了双方的权利与义务。按约定，原告提供了小区物业管理服务后， 登记部门提出异议，当时房产交易中心的人员说没有影响，之后其也问过物业，物业说不影响交物业费。因此，其与原告已经有了事实约定。即便后来签订了物业服务合同 ...

住宅一处，其入住后与原告签订了《公共契约》，原告与业主委员会签订了物业管理服务合同，由此明确了双方的权利与义务。按约定，原告提供了小区物业管理服务后， 登记部门提出异议，当时房产交易中心的人员说没有影响，之后其也问过物业，物业说不影响交物业费。因此，其与原告已经有了事实约定。即便后来签订了物业服务合同 ...

住宅一处，其入住后与原告签订了《公共契约》，原告与业主委员会签订了物业管理服务合同，由此明确了双方的权利与义务。按约定，原告提供了小区物业管理服务后， 登记部门提出异议，当时房产交易中心的人员说没有影响，之后其也问过物业，物业说不影响交物业费。因此，其与原告已经有了事实约定。即便后来签订了物业服务合同 ...

住宅一处，其入住后与原告签订了《公共契约》，原告与业主委员会签订了物业管理服务合同，由此明确了双方的权利与义务。按约定，原告提供了小区物业管理服务后， 登记部门提出异议，当时房产交易中心的人员说没有影响，之后其也问过物业，物业说不影响交物业费。因此，其与原告已经有了事实约定。即便后来签订了物业服务合同 ...

原因是被告于2001年向开发商购买的是样板房，开发商口头承诺若房屋产生问题找当时的物业公司，但是入住两年后陆续出现很多问题：一、洗手间水管多次开裂，物业公司 批物业公司，依然没有予以解决。综上，被告并非恶意拖欠物业费，既然原告接手小区的物业管理，就应承担遗留的相关问题。现不同意原告诉请。 经审理查明， ...