年1月17日将余款218万元汇到了原告账户。现原告要求确认双方房某买卖合同已经解除并要求没收定金没有事实根据和法律依据，请求驳回原告的诉讼请求。 原告 5日被告出具的承诺书性质及效力如何认定，原、被告之间的合同是否已履行，被告在履行合同过程中是否构成根本违约，本案能否适用定金罚则等问题。根据我国合同法 ...

一、确认原告段某某与被告王某甲于1999年11月29日签订建房协议书为房屋买卖协议，且合法有效。二、限被告王某甲于本判决生效后20日内协助原告段 本案讼争房屋的事实，故该建房协议应认定为房屋买卖协议。该协议并未违反法律法规的强制性规定，为有效合同。关于段某某是否付清全部房款的问题。由于双方在协议中约定 ...

原告居住使用至今。 原审法院认为，本案系房屋买卖合同纠纷。本案的争议焦点是：1、被告与杨某宇签订的《商品房出让合同》是否合法有效。依法成立的合同， 该份证据盖有株洲市房产局综合档案馆查询章，依法应予采信。 本院认为：本案属房屋买卖合同纠纷。二审的争议焦点为1、上诉人主张被上诉人未支付房款的抗辩理由是否 ...

合同”的规定，本案应定性为房屋买卖合同纠纷。 2、周口市教育局履行合同情况。根据双方2007年6月25日签订的合作开发家属房面积和金额情况的确认书， 二审的争议焦点为：1、原审将本案定性为房屋买卖合同纠纷，并判决裕华房地产公司支付周口市教育局75万元赔偿金是否正确。2、原审判决裕华房地产公司退还周口市 ...

该《买卖房屋契约》合法有效，本院予以认定。原告石某甲的父母石某乙、颜某丙没有在《买卖房屋契约》上签字，因此其不是该房屋买卖合同的权利主体，与本案没有 的民事行为应由其法定代理人代理或征得法定代理人的同意，而本案原、被告双方在协商房屋买卖及签订合同时，作为石某文法定代理人的石某乙、颜某丙均一直在场参与， ...

潘某甲表示放弃优先购买权，并问原告是否愿意购买该房屋，后原告同意购买并与被告签订了房屋买卖合同；原告对涉案房屋近10年来一直用于开办幼儿园的事实是了解 过错责任。被告关于其并无过错也未违约的抗辩与查明的事实不符，不予采纳。 综上，被告的上述根本违约行为导致原告签订涉案房屋买卖合同购买用途为住宅的房屋的 ...

因此董某乙的行为对上诉人不发生法律效力，其与第三人签订的房屋买卖合同无效。本案所涉的房屋未取得产权证书，按照法律规定不得转让，被上诉人与第三人的房屋买卖 董某乙与第三人马某某签订的房屋买卖协议有效。上诉人董某甲主张董某乙的行为不构成表见代理，第三人马某某有过失，请求确认房屋买卖合同无效的上诉理由不能 ...

上述书面证明，然而，被告XX却以未授权XX签署买卖协议为由，拒绝履行买卖协议。原告认为，原、被告之间的房屋买卖合同已成立，被告因房价上涨而恶意 、被告没有签订正式房屋买卖合同的违约责任在原告方，且根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第21条规定，是否取得承租人 ...

年9月23日，原、被告双方签订的本市老城区X路X号院X号楼X单元X号房屋买卖《协议书》是否是有效协议，该协议是否应继续履行；2、本市老城区X路 ，均系双方当事人的真实意思表示，且未违反我国相关法律之规定，合法有效，双方当事人应严格按照合同约定履行其义务。从该房屋买卖合同的内容约定，可以确认，原告赵某甲 ...

请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持，但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持”的规定，即使黔江拓城房地产公司破产清算组存在侵犯 的优先购买权。承租人谭某某丧失优先购买权后，谭某某对于租赁房屋的买卖关系已经不再是利害关系人，该合同是否有效不损害其合法权益，无权主张该租赁 ...