其公司物业管理范围内。该合同生效后，其公司自2003年1月1日起对该物业进行了包括楼宇消防、排污、供水、供电设施维护等内容在内的管理。被告 元/月·平方米；(2)写字楼：2.50元/月·平方米；(3)商业：2.50元/月·平方米。公共使用的专项设备运行的能源消耗，应设独立计量表核算，合理分摊计收。业主 ...

原告证据4、5催款通知后与原告进行过协商，证据6原告与业主大会签订的物业合同，三被告并不清楚，对原告补充证据房屋修理养护任务单确认是三被告签字，但 ，双方就某馨园的物业管理服务事宜订立合同，乙方为物业管理区域的业主、物业使用人提供共用部位、设施设备维护，公共绿地养护服务，公共区域清洁卫生服务，公共秩序 ...

、原告房屋屋顶的管道是否为物业合同中约定的公共设施，被告天津市汇都物业管理有限公司是否应对原告房屋屋顶漏水管道负有维护义务，是否应赔偿原告因2003年 、2004年2月22日漏水造成的损失。 原告对此主张提供了物业管理服务合同一份予以证实。 被告天津市汇都物业管理有限公司对此主张没有提供证据。 原告的 ...

诉讼，也不符合民事诉讼法反诉案件处理的原则精神。综上所述，请求撤销原审判决，以维护上诉人的合法权益。 黄某某答辩称：一、关于上诉人是否违约的问题。双方 的对方，我方签订第二份协议是为了减少损失。4、第二份合同并没有约定上诉人可以停止供应公共基础设施，因此，上诉人违约，造成被上诉人实际损失，其装修投入都 ...

2004年2月22日漏水造成的某失。 原告对此主张提供了物业管理服务合同一份予以证实。 被告天津市汇都物业管理有限公司对此主张没有提供证据。 原告的 物业管理服务合同关系，庭审中双方对上、下水管线是否为“公共设施”理解不一，对被告天津市汇都物业管理有限公司是否应对原告房屋屋顶漏水管道负有维护义务分歧较 ...

特具状答辩如上，请求人民法院依法驳回原告的无理诉求，以示法律之尊严，维护被告的合某权益。 被告为为支持诉讼请求，提供如下证据： 12、《x项目部 只能做协调工作，所以合某才约定“甲方（第某人）负责协调关系”，也就是说对于小区公共设施第某人只有协调的义务，而无权决定提供给原告使用，决定权在于小区全体业主 ...

田物业公司签订一份物业管理服务委托合同，约定被告润田物业公司进行物业服务的小区X路X号家属院，委托管理的内容包括有公共设施的维护、运行和管理、维护公共 的《补充协议》中双方约定，中国银行河南分行有权对交给润田物业公司的生活配套设施、设备进行定期或不定期检查和监督。由于中国银行河南分行未尽到应尽义务，对 ...

合同》、《合同》采用格式条款订立的。《合同》第十七条第五项约定；“公共区域、廊桥、公共通道、广告位、公共设施，设备的处置收益权归出卖人所有”，由于当时 商铺进行出售，其行为显然违反了《物业管理条例》的相关规定。该买卖行为应认定为无效并构成了侵权。为维护原告的合法权益不受侵害，故请求依法确认《合同》中的 ...

我方2003年支付公共设施、门前三包维护费的对方是新迎北区管委会，不是被上诉人承杰物业，而且我方向新迎北区管委会支付费用的行为并不成立长期合同，我方并不 过任何关于提供服务的合意。至于被上诉人承杰物业是否在我方门前完成了“公共设施及道路维护绿化、卫生等有偿服务”，我方也完全不知情，被上诉人承杰物业也不 ...

XX置业（沈阳）有限公司（委托方）与XX物业公司（受托方）签订《前期物业管理委托合同》，XX置业（沈阳）有限公司将x项目工程商品房委托给XX物业公司实行物业管理。 职责的约定：1、负责小区的管理，经营及房屋和配套公共设施的维护、养护。2、维护小区内的所有公共地方的照明及消防设备，并保持其功能良好。3、 ...