人资兴市城市建设综合开发公司（以下简称资兴城建公司）、陈某因与被上诉人樊某商品房预售合同纠纷一案，不服湖南省资兴市人民法院(2011)资民一初字第X号民事判决， 买卖合同后要向被告资兴城建公司备案，该项目在本案一审辩论终结前已取得房屋预售许可证。证明上列事实的证据有：1、《项目合作开发协议》一份；2、 ...
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的房产部门出具的查询结果注明，陈某、宋某涉及的惠苑小区未办理商品房预售许可证。 原审法院认为，商品房销售合同是房屋买卖合同的一种。陈某、宋某对惠苑小区 北户127.5米,总值x元,一次付清房款者优惠3%,陈某、宋某负责李某办理房产手续,费用由李某承担。 合同签订后，李某支付购房款x元。陈某出具《收据》 ...
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的证据五，由于该证据属被告主张装璜讼争店铺所支出的费用，目前从原、被告诉请来看，均愿履行商品房预售合同，装璜的价值仍归被告所有，故与被告主张的 交付时应取得《住宅交付使用许可证》；原告对该房屋设定的抵押已注销，原告按规定缴纳了物业维修基金。原告承诺于2006年10月30日前办理房地产初始登记手续，取得 ...
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支付所欠购房款x元，并承担逾期付款违约金，承担本案诉讼费用。 被告丁某某辩称：1、原告将商品房建成后至今未向被告出示该房屋综合验收的证明文件， 许可证、商品房预售许可证。“海盛商贸城”于2005年8月31日经勘查、设计、施工、监理、建设单位竣工验收合格，2005年10月13日在巩义市建设局办理了备案 ...
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支付所欠购房款x元，并承担逾期付款违约金，承担本案诉讼费用。 被告韩某某辩称：1、原告将商品房建成后至今未向被告出示该房屋综合验收的证明文件， 许可证、商品房预售许可证。“海盛商贸城”于2005年8月31日经勘查、设计、施工、监理、建设单位竣工验收合格，2005年10月13日在巩义市建设局办理了备案 ...
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商品房签订的认购协议标的明确，付某方式及附属费用均有详细约定，该认购协议具备商品房买卖合同的主要内容，且被告已经按照约定收受了原告的购房款，依据《 协议签订后，“香格里拉城市花园”17#楼的商品房预售许可证于2008年12月25日由发证机关颁发，导致原告方无法办理银行按揭贷款，且被告未提供证据证明其已 ...
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与连云港新华润房地产开发有限公司、连云港新华润房地产开发有限公司新沂分公司、第三人陆某某商品房预售合同纠纷一案，不服新沂市人民法院（2008）新民一初字第X号民事判决， 定金1万元，待良晨花苑的销售许可证到位后再行通知，张某在接到通知后10日内再x%的房款，或提供办理按揭贷款手续；交房日期为2003年 ...
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、国有土地使用证；5、判令三被告赔偿门面租金损失36000元；6、本案的诉讼费用由三被告承担。 被告衡阳永大公司未到庭参加诉讼，亦没有提供书面答辩意见。 签订的商品房买卖合同属无效合同，因签合同时，该项目未办理任何审批报建手续，且没有商品房预售许可证，同时魏某与衡阳永大公司仅属借贷关系，魏某并未交 ...
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12月5日取得了由南阳市房管部门颁发的“万正世家”X号楼的商品房预售许可证，开始公开预售。2005年12月30日万正房地产公司在《南阳晚报》7-18版 交付时间及条件、装饰设备标准承诺、供水电热等配套设施、面积差异的处理方式、办理产权登记有关事宜等十三项主要内容。蒿某与万正房地产公司签订的预约登记书上 ...
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补充条款第十九条约定：“在房屋交付过程中发现的质量问题不影响交接手续的办理，乙方应在房屋交付后根据有关规定要求甲方承担修复责任。如乙方拒绝交接，甲方 质量问题所引起的价款减少数额方面的评估。 以上事实，有上海市商品房预售合同、发票、上海市新建住宅交付使用许可证、交楼通知书、签购单、借款凭证、某房屋厅 ...
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