属无效协议，故请求二审撤销原判。 黄某辩称：1、《城市房地产管理法》并没有规定土地使用权转让必须要领有国有土地使用证，最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权 转让协议》无效，本院认为，上述规定是行政管理部门对土地转让行为作出的行政管理性质的规定，而非对转让合某效力的强制性规定。2010年8月5日桂东 ...
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公司成立于2009年6月19日，注册程序及其结果完全符合《企业名称登记管理规定》，依法享有企业名称专用权。原告注册的“安居客”文字商标，有效期是从 9日出具的北京市社会团体会费统一收据，称瑞庭公司北京分公司已加入“北京市房地产中介行业协会”，对此证据的真实性安居客经纪公司予以认可。 2009年1月16 ...
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土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十条第三款规定：房地产转让或者变更时应向县级以上地方人民政府房产管理部门，申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书 归还其母子。原告郑某奇是以副局长的名誉私造租赁合同。《城市房地产管理法》第五十三条规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面合同并向房产管理 ...
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土地使用权的当事人不承担经营风险，只收取固定利益的，应当认定为土地使用权转让合同”。根据双方当事人2008年10月12日签定的合同内容，本案双方当事人的 条第(一)项认定合同为无效合同不当，应予纠正。但是，《城市房地产开发经营管理条例》第七条规定：“设立房地产开发企业，应当向县级以上人民政府工商行政 ...
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主要证据不足；同时，被告适用《林州市房屋权属管理办法》第十七条“因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并等原因致使其权属发生转移 ，作为认定案件事实的依据使用。 本院认为，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，被告作为人民政府及房地产行政主管部门，对房屋所有权进行登记是其法定职责，但 ...
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的诉讼请求，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条第三款的“房地产转让或变更时，应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房地产变更登记，并凭变更后的 六十条第一款、《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条第三款和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 驳回原告宋某 ...
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。 委托代理人薛强，河南博音律师事务所律师。 上诉人南阳市国土资源局为土地管理行政处罚一案，不服南阳市宛城区人民法院2010年4月3日作出的（2008） ：首先，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。” ...
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法律若干问题的解释》第十九条关于“商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人 合同》不当。 关于被上诉人娄某提出的因不能办理房屋所有权证，故无法实现出租或转让的购房目的因而要求解除《商品房买卖合同》的问题，本院认为，买卖合同的性质 ...
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法律若干问题的解释》第十九条关于“商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的 》不当。 关于被上诉人娄X提出的因不能办理房屋所有权证，故无法实现出租或转让的购房目的因而要求解除《商品房买卖合同》的问题，本院认为，买卖合同的性质 ...
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，张某甲购买晖苑公司的房产系2000年11月新乡市计划委员会批准的2000年房地产开发项目之一，该开发项目的申请人为新迪公司。2001年7月5日，新 与张某甲签订的购房合同是商品房预售合同。 《中华人民共和国城市商品房预售管理办法》第六条规定：……未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。最高 ...
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