。合同第八条主要约定原告的权利和义务：1.制定好小区物业管理方案及各项规章制度。2.妥善解决好开发商遗留问题的协调工作。3.制止小区内违反规章的行为。合同 361户，占94%，满意户数23户，占6%。另根据业委会与你公司2007年8月17日签订的‘物业管理合同’第八章第13条规定：乙方未达到管理服务 ...

由于被告的这些工程没有竣工，所以没有物业管理项目。根据双方协议，原告无权向被告主张权利，是向将来的业主收费，而不是向开发商收费；2、根据双方协议内容，所有 的物业管理方案报甲方同意后实施；八、其他物业管理的详细事项在双方签订的正式合同中予以明确。协议签订后，华特公司购置了电脑、桌椅等办公设备，共计x元 ...

日正式成立后，受北京恒基中心项目的开发商北京恒兆置业有限公司（以下简称恒兆置业公司）的委托，对北京恒基中心进行物业管理，并依《北京恒基中心管理维修公约》 工商行政管理局核准成立。同年7月28日，恒兆置业公司与恒华物业公司签订《委托书》，委托恒华物业公司为恒基中心的物业管理公司，按照恒兆置业公司与业主 ...

，助剂厂综合楼从没有进行选举，原审原告的身份不认可。我单位进行物业管理是与开发商签订的委托合同，是就前期物业进行管理，无需业主同意，行使的是正当管理行为 典物业公司于2007年11月21日与永达房产公司签订合同，约定由亚典物业对助剂厂综合楼的物业进行管理。原审被告为企业法人单位，注册资金为50万元，但 ...

职责代表广大业主选聘和解聘物业管理公司的。一、桂怡物业公司对本花园管理期间没有认真履行职责，而且没有与业主以及业委会签订过任何合同均属于无因管理 2003年前已实施，而且明确规定要配置有物业管理用房，为什么开发商东怡房地产开发有限公司(东二村委会)能将管理用房移交前期物业公司使用。为何不能归还给业委会 ...

X室，同日，徐某与该花园的发展商即新世界（沈阳）房地产开发有限公司（以下简称新世界房地产公司）、物业管理公司即新世界物业公司共同签订了《业主公约》（ 物价局颁发的沈价发[2001]X号文件、《收费许可证》，徐某与新世界房地产公司签订的《商品房购销合同》，一审卷宗，庭审笔录，经开庭质证，本院予以确认，在 ...

们提出的问题，强调由于开发商承诺不到位，造成物业收费困难。以上事实，有原告向法庭提交的天津市房地产管理局为原告康卓公司颁发的物业管理资质证书；天津市物价局核发 合同并不存在强迫搭售的问题。尽管原告康卓公司在与二被告签订物业服务合同时尚未取得从事物业管理服务经营的资格，但不久即取得资质，正式取得资质之前 ...

XX，陕西XX律师事务所律师。 委托代理人杨X，女，系XX地产公司职员。 被告西安XX物业管理有限公司（以下简称XX物业公司）。 法定代表人王XX，系该 ，现已审理终结。 原告诉称：2003年9月30日，原告与被告XX地产公司签订《商品房买卖合同》，购买了位于西安市X区沣峪口西侧“高山流水”小区第VX ...

代理人罗某,被上诉人泓福公司委托代理人汪某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 一审法院经审理查明：泓福公司与江南香格里拉小区的开发商广西泓和房地产开发有限 与泓福公司签订的《江南香格里拉商业广场物业服务合同》来看，双方约定泓福公司免费提供平安寿险广西分公司员工和前来办理业务客户的车辆停某场地和管理服务 ...

原告与上海某某置业有限公司（以下简称置业公司）签订“某某（四期）物业管理全权委托合同”。该合同约定，置业公司委托原告对座落于（略）沿海某某小区（四期） 计算方式的约定,应当经双方协商后以书面方式予以明确，然该物业管理全权委托合同系开发商与原告签订，没有经过与业主或小区业主委员会磋商协调之程序，故该合同 ...