本案，现已审理终结。 长沙市雨花区人民法院审理查明，2004年11月20日，新富城物业与湖南林苑置业发展有限公司爱地林苑项目部(以下简称爱地林苑项目部)签订《 地林苑小区委托新富城物业实行物业管理；委托管理期限自2004年11月30日起至业主委员会成立时止，业主委员会成立后由业主委员会负责与新富城物业 ...

设计院不是业主，该法第八十一条还规定是否选定物业管理企业由业主决定。3、委托代管合同第一条规定合同成立是以有色工程设计院具有房屋产权为基础的，既然房屋 “业主合同要继续”，如果解除委托代管合同，必须有新的合同建立。2、物业管理公司应由业主委员会选聘。3、现在的房改房与商品房不同，要想解除委托代管合同， ...

诉讼费由刘某某负担。 原审法院另查明，2001年12月18日，海天花园房屋业主委员会与中海物业签订了《物业管理服务合同》，合同中第四条约定委托管理事项为“ 妻子测试水温时烫着手的问题无法认定中海物业物业管理人员存在态度恶劣的事实，刘某某以此作为拒缴物业管理费的理由不能成立，故刘某某除应支付中海物业物业 ...

法院认为：文华园业主委员会成立后，已向所在区政府的房地产行政主管部门备案，系合法组织，其有权与沈阳三达物业管理有限公司签订物业服务合同，其签订的合同 买卖合同向业主负责。屋顶渗漏维修的法定义务人是商品房的施工单位，而不是提供物业服务的上诉人。被上诉人辩称：合同中有约定，上诉人已承诺负责维修义务，同意 ...

晋斯豪庭小区一名业主，并于2003年6月5日交纳了2003年-2004年度的管理服务费,按每平方米1元,即1683元。晋斯豪庭小区于2002年10月30日成立了铁西区晋斯豪庭小区业主管理委员会，该业主管理委员会于2002年10月30日与豪斯物业公司签订了物业管理委托合同一份，双方在 ...

提供物业服务，合同期限自2005年3月23日至2008年3月23日止，物业费每平方米0.65元/月，被上诉人实际按每平方米0.50元/月收取，上诉人房屋 能提供相关证据证明其主张成立，故对其主张本院不予支持。 关于上诉人崔某提出的与辽宁鹏程物业管理有限公司没有物业管理合同的主张，因业主委员会与辽宁鹏程 ...

住所地上海市某处。 上诉人上海市普陀区X路X弄爱建新村业主委员会（以下简称爱建业委会）因物业管理纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院（2006）普民三（民） 依据提前终止合同的违约方应赔偿对方10万元的违约金。2004年爱建业委会换届，成立了第三届爱建业委会。2004年9月9日，被告发函给原告称“与第二 ...

服务是否满意，被告表示为满意。但被告拖欠2004年1月至2005年12月的物业费用3898元未付。原告于2006年10月16日起诉来院，要求被告给付 房屋使用人也实际上已接受了履行。则原、被告之间物业管理关系成立。原告与都市港湾业主委员会签订了物业管理委托合同合法有效，被告作为业主之一，该业主委员会 ...

十年，承包金按实际住房面积计算，每月每平方米一元；合同签订后１０日内，物业公司应向投资公司支付履行保证金５０万元。同年５月１２日，投资公司又和 》第六条规定：“住宅小区应当成立住宅小区管理委员会。”海南省人民政府于１９９６年６月４日发布的《海南经济特区X镇住宅区物业管理规定》中明确规定：“业主有参加 ...

。 原审法院经审查认为，原告与广州市海珠区X村六幢高层大楼业主委员会(以下简称为业委会)签订《物业管理委托合同》，订明业委会将穗花新村六幢高层大楼委托原告 非依合同的约定主张权利，亦缺乏依据。综上所述，南越公司上诉请求的理由均不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条的规定， ...