如下证据： 1、沪房(93)商字发第X号上海市外销商品房预售许可证、上海市房地产权证、上海市房地产资料登记 证明“阳光世界”大厦的开发商是被告，产权人是被告及案 日至2000年6月30日。 本院认为：本案争议之焦点为被告是否有权许可原告使用楼顶广告阵地、使用协议及补充协议是否合法有效。原、被告签订之 ...

规划许可证、施工许可证、投入开发建设资金占总投资的25%以上并要取得商品房预售许可证。衡阳正茂白沙项目部不仅不具备售房的主体资格，且至今未办理任何 签订本补充协议。协议决定继续维护甲方在该项目的主体地位，废止“衡阳正茂房地产开发有限公司白沙项目专用章”，该项目从签订本协议即日起，全部启用甲方行政专用章 ...

须向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明，北京金都恒基房地产开发有限公司既未向政府管理部门办理预售登记，更无销售许可证，房屋买卖 向任何人划款一节，因为贷款合同已经明确约定借款直接划入北京金都恒基房地产开发有限公司在原告处开立的存款账户内，且本案原告提供的证据已经构成一个 ...

原告(反诉被告)开平市住宅建筑工程集团公司(下称“住建公司”)与被告(反诉原告)广州宝源房地产开发有限公司(下称“宝源公司”)建设工程施工合同结算纠纷一案，本院2002年7 》及《申请审批表》； 27、宝源公司与购房业主签订的《商品房预售合同》、《补充协议》和付款凭证； 28、宝源公司与拆迁户签订的 ...

年市场各个环节所暴露出来的问题，我认为必须解决以下几个方面的问题，才能促进房地产市场健康发展。 1、首先银行的放贷必须严格把关，合理控制，再也不能给炒房 ，随便贷个几百、上千万。 2、开发商在获得商品房预售许可前，不能以任何形式变通预售商品房。预售的商品房必须网上实名备案，不准更名炒作。 3、没有获得 ...

检察院指控，被告人唐某甲违反国家法律规定，未取得建设规划许可证、房地产预售许可证，即从事房地产开发、销售业务，严重扰乱市场秩序，其行为已触犯《中华人民共和国 以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产： （一）未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的； （ ...

原告刘某，男，X年X月X日出生，汉族，湖南省湘乡X乡市X路滨河广场D栋X号。 委托代理人万广云，湖南法至律师事务所律师。...

首先未取得该房屋的土地所有权，亦未向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明，而以预售的方式向刘某某出卖房屋，故案涉合同违反法律和行政法规的 元，由杜某某、孙某某承担。 杜某某、孙某某上诉称：1、上诉人并非房地产开发企业，案涉房屋系因上诉人为案外人朱顺国建房，朱顺国未支付工程款 ...

住户搬迁工作，但反诉被告迟迟不予配合。2006年10月反诉原告与反诉被告就预售商品房不能按时付款产生争议之后，反诉被告就该项目联合开发一事进行百般刁难 土地的土地使用证，以供办理土地使用权证书的变更登记、规划许可等各项行政审批手续。鸿顺房地产公司亦委托陕西德塞建筑工程设计有限公司、中国有色金属工业西安 ...

、按揭贷款合同中设定的抵押在津澳公司未还清按揭贷款及利息前，未经第三人许可不得再行处分。案件受理费及其他费用（略）元，由津澳公司负担。 津澳公司 法律正确。请求依法驳回上诉、维持原判。 本院认为：津澳公司具有房地产开发资格，售房手续齐备，双方签订的《房屋预售合同》合法有效。津澳公司不能按期交房的免责 ...