某上诉人承担。 被上诉人芦某某辩称：1、依据《商品房买卖合同》和《补充协议》的约定，因上诉人未按约定时间交付房屋，亦未按约定履行办证义务，故应按约定给付 的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在本案中，双方当事人签订的《翔凤华园认购书》、《商品房买卖合同》及《补充协议》均系双方真实 ...

第四十二条第一款第(二)项规定被上诉人“故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况”的，应当承担损害赔偿责任。三、一审判决对《认购协议书》和《商品房买卖 对房屋的性质没有明确约定，加上双方对此均存在一定的错误认识，因此，导致房屋买卖合同未能签订的责任，不应归责于其中任何某方，即不存在违反合同的 ...

》第四十二条第一款第(二)项规定被上诉人“故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况”的，应当承担损害赔偿责任。三、一审判决对《认购协议书》和《商品房买卖合同 协议书》中所约定、由上诉人依约支付的定金，不应适用定金罚则。由于房屋买卖合同未签订，被上诉人应将其收取的定金（略）元返还给上诉人。上诉人 ...

以下新的证据材料： 1、刘某与祝瑛的结婚证； 2、祝瑛身份证复印件； 3、《北京市存量房屋买卖合同》、税务机关代开统一发票《记账联》; 4、《房屋所有权转移 串通签订《投资协议》之补充协议的行为给柏融公司造成了实际损害，其对柏融公司由此遭受的损失应予赔偿，故本院对马某等4人和秦禾公司提出的该项上诉意见 ...

规定；我们已完全某某同履行了自己的职责。综上，任何第某方对对方造成的损害与我方无关，请求驳回原告的诉讼请求。 原告陈XX为支持其诉讼请求，在举证期限内向 可以请求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”的规定，结合某、被告签订的《房屋租赁合某》第某一条乙方违约责任第1项关某“在租赁期内，除合某 ...

不能作为房屋买卖合同的组成部分，不能据此要求被告拆除管道。2、原告要求拆除所购商品房卧室上方的下水管道，该下水管道为该楼的公共设施，若拆除会损害多户某 履行合同义务不符合约定的，原告可依法要求被告承担继续履行合同或者赔偿损失等违约责任。现原告楼上五层的商品房已出售，该下水管道系五层住户某卫生间下水设施 ...

不能作为房屋买卖合同的组成部分，不能据此要求被告拆除管道。2、原告要求拆除所购商品房卧室上方的下水管道，该下水管道为该楼的公共设施，若拆除会损害多户某 履行合同义务不符合约定的，原告可依法要求被告承担继续履行合同或者赔偿损失等违约责任。现原告楼上五层的商品房已出售，该下水管道系五层住户某卫生间下水设施 ...

不能作为房屋买卖合同的组成部分，不能据此要求被告拆除管道。2、原告要求拆除所购商品房卧室上方的下水管道，该下水管道为该楼的公共设施，若拆除会损害多户某 履行合同义务不符合约定的，原告可依法要求被告承担继续履行合同或者赔偿损失等违约责任。现原告楼上五层的商品房已出售，该下水管道系五层住户某卫生间下水设施 ...

被告按原告与林鑫置业公司签订的《商品房买卖合同》中约定房价执行，按原告原预付房款安置面积，并以安置房屋的实际面积据实结算房款，由被告支付 （8.51平方米×13050元/平方米－40000元）。而原告只要求被告赔偿的损失70638.3元，不损害对方当事人利益，该院予以确认。原告没有证据证明在其与被告 ...

不能履行的情况下，守约方可通过主张解除合同、承担违约责任和赔偿损失的方式解决），而本判决不仅确认了上诉人与被上诉人商品房买卖合同的效力，还裁决上诉人应将商品房 ，涉案房屋在卖给被上诉人之前已卖给了案外人，造成“一房二卖”，本案的房屋买卖关系无效。上诉人的该项主张没有任何法律依据。上诉人又主张，其未收到 ...