另查明：2010年8月3日，被告吴某与案外人朱某、朱某签订《饭店租赁合同》，合同约定，被告吴某将青浦区X路X－X号名称《上海市青浦区某酒楼》租赁 年8月20日至2015年8月19日（原房屋租赁合同还剩两年，期满后续租由吴某负责），每年租金为25万元，其中包括房屋及饭店所有的设备、设施的使用权，付款方式 ...

短信，以被告拖欠租金及水电费，经多次催促仍拒不支付为由，根据合同第六条约定，自2010年4月23日起解除《租赁合同》，收回房屋，没收押金及装修 为住宅用地。 本院认为：原、被告2008年12月18日签订的《租赁合同》，系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同。 关于 ...

代理人：吴留义，鲁山县法律援助中心法律工作者。 原告商某某为与被告杨某某房屋租赁合同纠纷一案，原告商某某于2010年10月8日向本院提起诉讼，本院同日 交由被告杨某某占有、使用；被告杨某某作为承租人，应当妥善使用并按合同约定及时交纳租金。在合同实际履行至2009年9月之前，双方没有争议，因随着市场行情 ...

经审理查明：2007年12月1日被告黎某与第三人黄某乙签订《房屋租赁合同》约定：被告黎某租赁第三人黄某乙所有的座落在梧州市X路X号101房，自2007年 抵被告黎某欠其的租金，故原告霍某某要求第三人黄某乙承担连带清偿责任无事实依据。 本院认为：被告黎某与第三人黄某乙签订的《房屋租赁合同》是双方的真实 ...

的一方是原告。2006年12月15日双方签订的《门面租赁合同》第4、5条约定，原告应当及时向被告交纳房屋租金及水电费。自2009年2月15日至2009年11月 ：原、被告签订的《门面租赁合同》，是原、被告在平等自愿的基础上协商一致达成的协议，是原、被告的真实意思表示，其内容未违反法律和法规的强制性规定 ...

合同》一份，证实原告与被告存在铺面租赁合同关系的事实；2、《欠条》一张，证实被告拖欠原告房屋租金的事实；3、《未交水电费明细》表一份，证实被告经营 中，已就租金支付问题达成了新的约定，改变了租金支付方式，致使合同性质发生了改变，变成了不定期房屋租赁合同关系，对这样的合同双方均可随时终止。故原告要求被告 ...

异议，则原租赁合同及补充约定继续有效，但该租赁为不定期。不定期租赁中，双方当事人可以随时解除合同。因被告在不定期租赁期间未支付租金，原告于2009 提供任何证据证明其支付x元作为续租租金的证据，故一审判决对此不予认定是正确的；2、最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第 ...

X乡建设局规划为办公楼、展览厅，该店面至今未取得房屋所有权证。 原审判决认为，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二 具体应用法律若干问题的解释》第五条规定：房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予以支持。因原、 ...

认为，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定：出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按建设工程规划许可证的规定 具体应用法律若干问题的解释》第五条规定：房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予以支持。因原、 ...

年1月1日，被告邓某某与原告签订《资产租赁合同》，合同约定，被告租赁原告位于合山市X路X、X号房屋，每月租金3800元，合同签订时缴纳当月租金，以后的 ，原告将房屋交与被告使用，但被告未按时缴纳租金，被告的行为违反了合同约定。被告辩解合同不是其签订的，但没有提供证据证明，本院不予采信。原告请求被告支付 ...