而不能正常使用，违约在先，故林某暂时不能支付2008年10月以后的房租。必须妥善处理好房子漏水等问题，林某才愿意支付租金。2008年12月2日， 。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十八条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条、第九条第二款的规定，判决 ...

使用或将房屋转租给他人使用。原、被告双方的协议签订后，被告委托洛阳众赢市政设施管理有限公司对外招商，实施整体改造，并代表被告与投资者签订房屋租赁合同，由 较大，使本院调解不能达成。 原审法院认为，原、被告之间的租赁协议合法有效，是双方当事人的真实意思表示，原、被告双方应当按照协议的约定，各自履行各自的 ...

损失，原告的行为已经违反了合同的约定，致使合同目的不能实现，故被告提起反诉，请求判令：1、解除原、被告双方签订的房屋租赁合同；2、原告赔偿被告 以此收条作为赔偿10万元损失没有依据。 上述事实，有原、被告提交的证据及双方当事人的陈述，在案佐证。 本院认为，原、被告双方签订的租赁合同，是双方的真实意思 ...

至2026年5月27日。2008年6月26日，原、被告签订《租赁合同》一份，由被告将××路×号房屋中的一部分转租给原告，面积约为400平方米，租赁期限自2008 租金一年一付，先付后用，押金1万元，如被告交付的房屋不符合合同的约定，致使不能实现租赁目的的，应向原告按月租金的三倍支付违约金，合同还对其他 ...

的真实意思相背，对吴某某主张解除租赁协议应予支持。原租赁协议的解除将导致转租协议履行不能，朱某某与洪某的转租协议应当随之解除，朱某某应迁出系争 某某返还本市X路某号底层前间房屋。 原审法院认为，当事人对租赁期限没有约定或约定不明的，视为不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同。本案洪某、朱某某于2003 ...

（以下分别简称“A村委会”与“B公司”）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年3月30日立案受理。期间，因被告将承租的部分租赁物转租给案外人杨a，本院追加杨 的该两项诉请均予以驳回。根据无效合同的处理原则，合同被确认无效后，因该合同取得的财产应予返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。本案中， ...

夏XX，上海XX律师事务所律师。 原告上海XX企业管理有限公司诉被告上海XX服饰有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员蔡XX独任审判， 与法不悖。原告表示2009年5月1日对该房上锁封门，导致被告长期不能占有、使用该房，被告拖欠的相关费用，可暂计至2009年4月30日， ...

。二、被告提供给原告的所有房屋租赁合同都是真实有效的，刘家联和龚双莲转租合同是在黄某明的租赁合同期限之内转租的，其租金的约定和黄某明的租金约定是 ，原告在此之前要求分割亦没有事实及法律根据。在所有权确定之后，原告即提起了本案诉讼，并未超过两年的诉讼时效，故被告的辩解理由不能成立。对于应当进行分割的租金 ...

人以及被上诉人之共同委托代理人陈玉龙，上海市雄风律师事务所律师。 上诉人蒋某因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市青浦区人民法院(2009)青民三(民)初字第X号民事 前并未使用过涉案厂房。因蒋某未能提供充分证据佐证自己的主张，故应承担举证不能的不利后果。况且，蒋某认为其于2007年10月撤离涉案厂房，但 ...

诚某公司与汤某某经协商签订的房屋租赁合同(合同号为2008-4-X)，其内容没有违反法律法规之处，而系争房屋虽在办理权证之中，但不属违章建筑，诚某公司与汤某某 已将设备及装潢物留下充抵欠租，然诚某公司与汤某某在合同中已明确约定因承租方不能履行合同，承租方必须将所有装修及设备等保留给出租方，承租方不得向 ...