造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。合同签订后，薛X在系争房屋内经营咖啡店。 2006年4月17日，张X与 薛X、唐X仍未向张X交付营业执照，虽然薛X、唐X认为张X在订立协议时已知晓该咖啡店使用春暖花开公司营业执照经营，且曾将该公司的营业执照交付张X，但该 ...

付的租金、物业管理费及其他费用，或由于乙方责任而导致的对甲方或第三方的损害赔偿。上述租赁保证金不足部分，乙方应于10日内补足。5.4租赁期限届满或发生本合同 将该房屋交付给第三人使用，不参与经营且获得租金性收益，均为该房屋转租。12.“解除本合同的条件”的补充。12.1甲、乙双方同意，有下列情形之一的 ...

，米某某可以提前终止租赁而无需向周某某作任何赔偿。 合同签订后，原告支付被告房屋租赁保证金5万元，被告依约定将房屋交付原告。原告随即将房屋转租给邰某某、王运甫使用，2008年7月19日合同履行期限届满前，被告发现了原告的转租行为，向原告提出终止协议，并来到租赁房屋处向原告发出 ...

原房主已明确告知其，2004年11月15日租房协议终止，房屋交回房东。2004年6月15日吕祖公司将房屋转租给邵某。其他事实与原审法院查明一致。 审判委员会讨论认为，吕祖公司隐瞒有关租赁事实，给邵某造成经济损失，应当承担赔偿责任。故原判认定事实清楚，适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百 ...

，应有对方负责赔偿。合同签订后，二被告即将租赁物交付原告使用。2002年10月12日，原告经与网点办法人代表杨某某协商，双方又达成一项协议，租房期从 使用至2008年6月，故2008年下半年的房租x元被告应予以返还。原告将该房屋转租给他人，在二被告解除与原告所签合同后，受让人通过诉讼确定经济损失为x ...

并不包括位于福德路的二、三楼。另外，马某某将其承包来的“福宏宾馆”全部房屋转租给案外人陶乃信的时间是2007年9月8日，该转租合同中 一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以 ...

并且被上诉人田某是同意的，但其在诉状上竟称其于2006年才知道上诉人将房屋转租，显然是在欺骗法庭。因此一审判决支持被上诉人田某的诉讼请求显然是错误的。既然 的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。经审查，上诉人关某甲与被上诉人田某约定：在关某甲租用期内， ...

的诉、辩称主张，双方对被告王某某向耀江公司租赁房屋及把其中一个商铺转租给原告，王某某与耀江公司已协议解除租赁关系无异议，本院对上述事实予以确认。双方 ，转租合同对其并无约束力。原告因解除合同而遭受损害，只能向转租人王某某追究违约责任或请求赔偿，原告作为次承租人不能向出租人耀江公司主张租赁权。至于耀江 ...

或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或者赔偿经济损失责任；租赁期间，冯虹娟未经同意，不得将房屋转租给第三方。签约后，民源物业公司和冯虹娟均 物业公司同意由金某某将其装修的物品全部拆走，而金某某却在与冯虹娟的协议无法履行下去以后，以民源物业公司侵权为由坚持要求其作现金某偿，转嫁经营风险， ...

合同约定，支付了400万元定金，存放于双方共同指定的银行，并签署了资金监管协议。浙商公司承诺在2010年5月31日前提供满足乐天公司进场装修的场地、条件 义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《房屋租某合同》第13-9条约定，任何一方擅自提前解除合同， ...