直接损失，且甲方可行使法律规定的所有其它的救济方法：（1）乙方连续拖欠租金二个月；（2）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变房屋用途；（3）乙方违反 本院不持异议。根据法律规定，守约方亦有义务不能将损失扩大。故被告在知晓原告已于2006年2月底撤场的情况下，还坚持认为解除合同时间应为2007年7月 ...

后，双方按协议各自履行了交接，原告收到购房款200000元，被告接受了交易的房屋，进行了装修并入住。为该房产证的办理，2009年原市经贸委对该楼分户统一办理 办理过户，是被告不能另办一套集资房产权的原因导致。根据法律规定的民事活动应当遵循的公平、诚信原则，被告已将争议的房屋转让他人，充分享有了该房屋的 ...

场使用。”第三条对租金及交款时间、方式约定：“前三年租金为每年壹拾尦万元整，三年共计叁拾陆万元整。签订合同付伍万元，装修完毕开业前付齐剩余部分。 六条第2项一款的约定，原告诉求依法解除原、被告之间签订的房屋租赁合同，理由正当，符合法律规定，本院予以支持。被告未经出租方书面同意，无权转租涉案房屋，且被告 ...

8月17日和2001年9月30日分两次交清全部购房款后即进行了全面装修。为办理过户手续，2002年2月28日昭平县国税局出具了准许房改房上市的 原告已无权要求办理过户手续。本院认为，本案的法律关系的性质应属于房屋买卖合同纠纷，在买卖双方签订的协议条款不违背法律规定的前提下，根据《中华人民共和国合同法》 ...

飞戈公司指定的账户。本合同第二期租金x元被告中国移动邕宁分公司没有按合同约定的时间即2009年12月支付给原告飞戈公司。从2010年1月1日起，被告中国 并已送达给被告，其解除合同的行为和通知是符合合同的约定和法律规定的，本院予以确认。本案《房屋租赁合同》已在原告飞戈公司《解除租赁合同通知》所确定解除 ...

被告未按合同约定支付房租，是违约行为。原告要求终止房屋租赁协议、支付房租、承担违约金的请求，其请求符合法律规定；被告应当承担违约责任并按合同约定支付原告房租，对 年起至本判决生效之日止；按合同约定的年租金计算；违约金从合同约定交付房屋时间的次月起按中国人民银行同期同类借款利率计算至判决生效之日止。）限 ...

签订的租赁合同；2、第三人十日内将房屋返还给原告。 被告蒋某辩称：被告与原告签订的房屋租赁合同符合法律规定，并不存在原告主张的解除合同事实与法律规定， ； 证明内容：电话记录中记载“合同租期可签五年，另附一份五年协议”（时间为2003年8月23日）。 证明目的：证明涉案租赁合同实为2003年合同的延续 ...

租赁时间为3年，从2008年1月20日至2011年3月10日，含50天装修时间，装修期间不计算租金；租金第一、二年为x元／年，第三年为x元 却将门面占用至今，被上诉人要求李某支付门面占用费属合情合理，原审依据鉴定结论作出判决符合法律规定。卜某、蔡某请求驳回上诉，维持原判。 本案二审过程中，上诉人李某向 ...

于每年的4月1日和10月1日前向出租方支付6个月租金29万元，首次支付时间为2008年5月1日前；本合同签订时，承租方即向出租方支付定金5万元整 受法律保护。本案中，原、被告签订的《租赁合同书》未违反法律规定，本院依法予以确认。原告将系争房屋交付被告使用后，被告理应按约支付租金。由于被告自2010年5 ...

取得产权证。2005年3月，原、被告登记结婚，被告对系争房屋进行装修后，双方居住在系争房屋内至今。2010年8月，被告曾向法院起诉要求与原告离婚， 行为无效的结论。故本院综合上述情况，确认双方就系争房屋签订的合同系出自双方当事人真实意思表示，并无法律规定的合同无效的情形。即使存在被告未付足房款的情况 ...